Ноя 262015
 


Публичная кадастровая карта

Кадастровый номер

Определение словосочетания кадастровый номер: Согласно ст. 5 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся  во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее-кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Теперь рассмотрим подробнее банкротство организации? нет, а то, что же такое кадастровый номер земельного участка, квартиры, гаража, дачного или частного дома, или любого другого объекта недвижимости и для чего он нужен и как найти участок по кадастровому номеру на публичной кадастровой карте.

Первое, само существование кадастрового номера, у земельного участка, квартиры, дачи или любого другого объекта недвижимости говорит о том, что данные объекты недвижимости стоят на государственном кадастровом учете (ГКУ).

Сам по себе кадастровый номер не более чем набор цифр, разделенных двоеточием, указывающий на местоположение объекта недвижимости. Кадастровый номер каждого объекта недвижимости – уникален, это своего рода идентификатор объекта. Понять кадастровый номер довольно просто, так как наше государство поделено на субъекты федерации, округа, районы, и кадастровые квартала, то и кадастровый номер обозначает именно эти понятия. Рассмотрим например следующий кадастровый номер – 16:52:346283:345 – данный кадастровый номер говорит о том, что участок находится в Республики Татарстан (16), г. Набережные Челны(52), квартал (346283), и номер земельного участка, квартиры, гаража, дачного или частного дома или любого другого объекта недвижимости (345) в этом квартале. Соответственно все эти данные разделяются знаком двоеточия. На государственном кадастровом учете, так же как и на кадастровой карте не может быть объектов не имеющих кадастровый номер, а так же не может быть дублирующихся кадастровых номеров (то есть не могут два земельный участка иметь одинаковый кадастровый номер).  Не большое исключение составляет единое землепользование, но и оно считается как один объект и в будущем все единые землепользования перейдут в разряд многоконтурных.

При постановке на государственный кадастровый учет, каждому земельному участку, квартире, гаражу, садовому дому или любому другому объекту недвижимости ОБЯЗАТЕЛЬНО присваивается кадастровый номер, идентифицирующий именно это объект недвижимости.  При снятия объекта недвижимости с кадастрового учета кадастровый номер аннулируется. Снять с кадастрового учета объект недвижимости может лишь правообладатель данного объекта недвижимости, или по решению суда.

Что же нам, простым обывателем дает знание кадастрового номера? Первое и наверное самое важное, это знание того, что земельный участок или иной другой объект недвижимости имеющие кадастровый номер стоят на государственном кадастровом учете и мы можем получить объективные и достоверные данные об этом объекте недвижимости, такие как местоположение, юридический адрес (если есть), площадь, кадастровую стоимость, правообладатель, вид права, обременения или ограничения (если есть) и много другое.

Самым простым и доступным способом является нахождение или проверка земельного участка по кадастровому номеру или по адресу на публичной кадастровой карте или на аналогичных сервисах которые не уступают официальной публичной кадастровой карте.

Зная кадастровый номер земельного участка, квартиры, гаража, дачного или частного дома, Вы можете заказать и получить официальную информацию о данном объекте. Данные которые Вы можете заказать это – кадастровый паспорт, справка о кадастровой стоимости, выписку из ЕГРП и т.д.. То есть знание кадастрового номера открывает для нас большие возможности в получение актуальной информации о земельном участке или ином объекте недвижимости.

Вы можете узнать собственника недвижимости прямо сейчас по кадастровому номеру земельного участка или узнать кадастровый номер земельного участка по адресу


 

Для того что бы найти земельный участок по кадастровому номеру земельного прямо сейчас нажмите на рисунок публичной кадастровой карты в начале статьи и в окне введите кадастровый номер.

Сен 222015
 

Как узнать собственника или кому принадлежит земельный участок?  Заказать сведения ЕГРП!

Оперативно узнать собственника, то есть,  узнать  кому принадлежит квартира или земельный участок и прочие объекты недвижимости, Вам поможет ниже предоставленный виджет. Поиск земельного участка, квартиры и прочих объектов недвижимости Вы можете осуществить как по кадастровому номеру, так и по адресу. Так же имеется возможность выбрать земельный участок или иной объект недвижимости путем указания его на кадастровой карте.


Окт 022014
 

Как заказать сведения ГКН

Система ЕГРОН  вместо сведений ГКН и ЕГРП

Сейчас в Росреестре автоматизацию учетно-регистрационной процедуры и формирование баз данных объектов кадастрового учета и объектов недвижимости обеспечивают три различные информационные системы (две отвечают за ведение реестра прав, одна – за кадастровый учет), установленные в более чем 2,5 тыс. точек.

В августе 2014 г. в Правительство РФ был внесен законопроект «О регистрации прав на недвижимость», которым предусмотрено создание единого государственного реестра недвижимости. Для его ведения и создается информационная система ЕГРОН, которая будет включать в себя данные госреестра прав (ЕГРП) и кадастра недвижимости (ГКН).

Считаю это очень интересной и познавательной новостью. Будем надеяться что переход пройдет плавно и без осложнений.

На текущий момент в ЕГРП содержится информация о 136 млн зарегистрированных прав в отношении порядка 89 млн объектов недвижимого имущества, а в ГКН – сведения о более 152,5 млн объектов недвижимости (квартиры, земельные участки и проч.). Ежегодно в ЕГРП осуществляется более 25 млн регистрационных действий.

В 2014 г. Росреестр проектирует единую систему ЕГРОН и разрабатывает механизмы миграции данных из текущих информационных ресурсов, на 2015 г. запланирована разработка основных технологических решений, и начиная с 2016 г. должен начаться поэтапный переход на использование новой системы взамен существующих решений.

Особый акцент при создании ЕГРОН, по словам Солодовникова, делается на обеспечение единой топографической и геодезической основы для единой учетно-регистрационной процедуры, что позволит избежать многочисленных ошибок и повысить качество оказываемых услуг.

Три из четырех основных услуг Росреестра (постановка на кадастровый учет, получение сведений из ГКН и ЕГРП) уже сейчас можно получить в электронном виде на ведомственном портале. Услугу регистрации прав планируется перевести в электронный вид в 2015 г.

Сейчас в Росреестре автоматизацию учетно-регистрационной процедуры и формирование баз данных объектов кадастрового учета и объектов недвижимости обеспечивают три различные информационные системы (две отвечают за ведение реестра прав, одна – за кадастровый учет), установленные в более чем 2,5 тыс. точек.

На текущий момент в ЕГРП содержится информация о 136 млн зарегистрированных прав в отношении порядка 89 млн объектов недвижимого имущества, а в ГКН – сведения о более 152,5 млн объектов недвижимости (квартиры, земельные участки и проч.). Ежегодно в ЕГРП осуществляется более 25 млн регистрационных действий.

В 2014 г. Росреестр проектирует единую систему ЕГРОН и разрабатывает механизмы миграции данных из текущих информационных ресурсов, на 2015 г. запланирована разработка основных технологических решений, и начиная с 2016 г. должен начаться поэтапный переход на использование новой системы взамен существующих решений.

Особый акцент при создании ЕГРОН, по словам Солодовникова, делается на обеспечение единой топографической и геодезической основы для единой учетно-регистрационной процедуры, что позволит избежать многочисленных ошибок и повысить качество оказываемых услуг.

Три из четырех основных услуг Росреестра (постановка на кадастровый учет, получение сведений из ГКН и ЕГРП) уже сейчас можно получить в электронном виде на ведомственном портале. Услугу регистрации прав планируется перевести в электронный вид в 2015 г.

Апр 142014
 
Заявление о регистрации прав

Заявление о регистрации прав

Подать заявление о регистрации прав на недвижимое имущество или подготовка заявлений для ЕГРП

Размер государственной пошлины за садовый участок согласно Налоговому кодексу РФ (НК РФ) часть 2 от 05.08.2000 N 117-ФЗ,  24) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества – 200 рублей;

Регистрация права собственности. Остальные размеры государственной пошлины смотрите на сайте Росреестра. К сожаление оплаты государственной пошлины через интернет, в Росреестр, я не нашел, но у многих региональных представительств Росреестра на сайтах есть услуга формирования квитанции для оплаты. Обычно это находится в меню электронные услуги -> формирование квитанции.

На данный момент сайт Росреестра поддерживает три вида подачи заявления о регистрации права на недвижимое имущество (регистрации прав собственности):

 

Подать заявление, сформированное при помощи ИС ППД

Подать заявление, сформированное при помощи ИС ППД

По первому пункту – в связи с тем, что Росреестр прекратил поддержку комплекса ИС ППД то ссылки для свободно скачивание больше не доступны, но если у кого сохранился дистрибутив последней версии программы, то можете формировать в нем, Росреестр не отменил прием заявлений сформированных в данном программном комплексе. Описание ИС ППД и сам программный комплекс смотрите в заметке “Описание ИС ППД“.

В принципе в подаче заявление заявления на регистрацию прав собственности, сформированное в ИС ППД нет ничего сложного, перейдя по соответствующей ссылке Вас перенаправят в окно, где нужно всего лишь, согласится на передачу персональных данных в Росреестр, поставив в соответствующем месте галочку. Прикрепить zip файл сформированный в ИС ППД, ввести текст с картинки и нажать кнопку отправить. Вот вроде и все действия для отправки заявления на регистрацию прав собственности.

При подаче заявления через сайт Росреестра, придется делать все на самом сайте, что не всегда удобно. Поэтому первый способ наиболее предпочтительнее, но… единственное – Росреестр прекратил техническую поддержку комплекса ИС ППД.

Подготовка заявлений для ЕГРП

Подготовка заявлений для ЕГРП

Итак, рассмотрим второй способ регистрации прав собственности, но перед заполнением формы подачи заявления о регистрации прав собственности на недвижимое имущество, настоятельно рекомендую все внимательно изучить, для того что бы не повторять одни и те же действия многократно. Из четырех представленных выбора, Вам нужно выбрать соответствующие Вашему объекту недвижимости:

Тип заявления, Заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, На основании, Описание объекта недвижимости

В зависимости от Вашего выбора будут появляться те или иные вложения, которые Вам придется заполнять.

Подготовка заявлений для ЕГРПТак как найди объект по онлайн запросу мне так и не удалось, то есть я его находил, но он никак не хотел автоматически вставляться в форму. Поэтому мне пришлось пользуясь найденным, воспользоваться указанием адреса вручную. Заполнив все данные перейдите к заполнению данных о заявителе. В появившийся форме заполните Ваши данные. При заполнение паспортных данных будьте внимательны, так как форма вроде и не требует заполнения поля: Серия документа, но очень непонятно ругается на это поле. Требует следующее – Серия должна состоять из 5 цифр разделенных пробелом посередине, я долго не мог въехать, это как? Короче я так и не разобрался,  (возможно они имели ввиду из 5 знаков?) и отправил запрос администрации сайта. По крайней мере 4 цифры разделенные пробелом проходят. Если Вы являетесь представителем заявителя, то заполняете соответствующие сведения о представителе и переходите к прикрепляемым документам. Не забыв при этом отметить свое согласие на передачу персональных данных в Росреестр, 

Подготовка заявлений для ЕГРПВ следующей форме Вам предлагается добавить образцы документов. В платежном документе Вам нужно указать реквизиты документа и приложить от сканированную копию самого документа. Как я указывал выше, оплатить государственную пошлину через интернет мне так и не удалось. Если вдруг, кто найдет, поделитесь. Из документов прикладываете, что есть у вас на руках. Образцы документов должны быть в поддерживаемых Росреестром форматах. Ну вроде  на этом и прикрепив все документы перейди к проверке данных. Если все Вас устраивает и данные верны, то указываем адрес электронной почты и жмем – отправить. В случае если Вы заметили не точность или расхождения в данных, то просто вернитесь нажатием кнопки – Изменить данные. Вот вроде и все что я хотел сказать о регистрации прав на недвижимость.

Фев 042014
 

Расписка Росреестра  Расписка Росреестра

При сдачи документов на регистрации прав на объект недвижимости, внесение изменений или любых прочих документов, в Росреестре (равно как и во всех его филиалах), Вам обязаны выдать “Расписку в получении документов”. В расписки указывается объект недвижимости, его адрес, заявитель или его представитель, дата приемки документов, № книги учета документов и № записи в этой книги. Именно два последних номера в сочетании и составляют номер расписки.

читать далее

Янв 102014
 

Как заказать кадастровую выписку, сведения ГКН,  через интернет?

Как заказать сведения ГКН через интернет

Как заказать кадастровую выписку через интернет

Заказать кадастровую выписку, сведения ГКН, а также получить кадастровую выписку, можно не выходя из дома, через интернет. Многие уже оценили услуги интернета и удобство его использования. Во первых, заказ кадастровый выписки, сведений ГКН,  и его исполнение, происходит намного быстрее. Так же Вы не тратите свое время понапрасну на простаивания. Вы выбираете любое удобное для Вас время и заказываете именно то количество, кадастровых выписок, сведений ГКН, сколько Вам нужно.

Так как заказывать кадастровые выписки, сведения ГКН,  через интернет, приходится не только кадастровым инженерам, при выполнение работ по формированию межевых и технически планов, но и простым гражданам, то я решил осветить данную услугу Росреестра поподробнее.

Используя данную электронную услугу Росреестра мы можем так же заказать (получить):

  • Кадастровую выписку об объекте недвижимости в объёме разделов,
  • Кадастровую справку о кадастровой стоимости земельного участка, 
  • Кадастровый паспорт
  • Кадастровый план территории.

Раньше, большинство данных можно было получить через публичную кадастровую карту  Росреестра, но сейчас сведения отображающиеся на ней урезали. Так же многие данные можно получить через сведения online.

И так. Результатом заказа кадастровой (-ых) выписки (-ок), по истечении 2-4 рабочих дней, будет ссылка на архивный файл и код доступа к данной ссылке, точнее к возможности скачать данный архив. Содержание архива кадастровой выписки, будет следующим:

  • файл в формате PDF – сама кадастровая выписка
  • файл XML и цифровая подпись к данным файлам

Приступим непосредственно к заказу кадастровой выписки, сведений ГКН (Государственный Кадастр недвижимости).

Первое, подготовим  электронный запрос о предоставление сведений государственного кадастра недвижимости (кадастровой выписки) в виде ссылки на электронный документ, или в виде бумажного документа, который можно получить в территориальном отделе или почтовым отправлением. Так как мы рассматриваем получение кадастровой выписки, сведений ГКН, через интернет, то два последних способа, “бумажных”, рассматривать не будем, так как это затратно по времени и я считаю более не актуальным (хотя, велика Россия – и все везде по разному). Пример заказа кадастровой выписки, основан на Новой форме запроса сведений ГКН.

Как заказать кадастровую выписку, сведения ГКН через интернет

Форма заказа кадастровой выписки, сведений ГКН, через интернет

В появившийся форме нам надо определиться какие именно сведения ГКН (кадастровая выписка) мы хотим получить. Портал государственных услуг предоставляет 4 вида документов:

  1. Кадастровая выписка об объекте недвижимости в объёме разделов.
  2. Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка.
  3. Кадастровый паспорт.
  4. Кадастровый план территории

В зависимости от Вашей необходимости выберите нужный Вам пункт.  Кадастровый план территории – подразумевает под собой кадастровый квартал и т.д. Кадастровый паспорт, можно получить как на земельный участок, так и на объект незавершённого строительства, помещение, сооружение, на любой объект недвижимости находящийся на кадастровом учете. Мы же рассмотрим кадастровую выписку об объекте недвижимости в объеме разделов.

Описание разделов

КВ.1

содержит общую информацию по земельному участку, кадастровый или условный номер, местоположение, категорию земель, вид разрешенного использования, площадь, кадастровую стоимость, вид права, имя правообладателя, и другие сведения.

КВ.2

отображает план (чертеж, схему) земельного участка.

КВ.3

содержит сведения о частях земельного участка и обременения, если таковые имеются, а также сведения о правах.

КВ.4

содержит план (чертеж, схему) частей земельного участка, если таковые имеются.

КВ.5

содержит описание местоположения границ земельного участка с указанием дирекционных углов и длин линий.

КВ.6

содержит описание поворотных точек границ земельного участка(указываются координаты этих точек в государственной системе)

Рекомендую выбирать в В объеме разделов  КВ.1 — КВ.6, для наиболее полного предоставления данных в кадастровой выписке.

Далее вводите кадастровый номер участка на который Вы планируете получить кадастровую выписку, сведения ГКН. Адрес вносить необязательно при условии что введен кадастровый номер земельного участка. Форму предоставления, выбираем в виде Ссылки на электронный документ (бумажный мы решили не рассматривать) Пишем адрес электронной почты, на которую придет ссылка на запрашиваемые сведения и вводим текст с картинки и переходим к сведениям о заявителе.

Следующим этапом заказа кадастровой выписки, сведений ГКН, является заполнение сведений о заявителе.

Как заказать сведения ГКН через интернет

Заполнив все поля в данной форме, не забудьте поставить галочку – Я согласен на передачу персональных данных в РосРеестр. И  переходите к проверке данных. В третьем и заключительном окне, Вам представят все заявленные Вами данные, для проверки.

Как заказать сведения ГКН через интернет

На данном этапе заказа сведение ГКН через интернет, Вам остается только либо внести изменения о заявителе, вернувшись на шаг назад, либо отправить запрос. После отправки запроса на получения кадастровой выписки, сведений ГКН, Вашему запросу будет присвоен номер и код для получения, проверки Вашего запроса.

Как заказать сведения ГКН через интернет

Все данные придут на указанный Вами ранее, почтовый ящик. Для формирования еще одного заказа кадастровой выписки,  сведений ГКН,  нажмите Сформировать еще один запрос.

Сколько будет стоить кадастровая выписка, сведения ГКН и как оплатить заявку?

После формирования и отправки формы запроса на сведения из ГКН, Вам на почтовый ящик придет письмо примерно следующего содержания

Как оплатить заявку на сведения ГКН

соответственно номер заявления на кадастровую выписку,сведения ГКН, код платежа, код доступа к результату и  дата будут отличаться. Для выбора способа оплаты Вам нужно перейти по ссылке указанной в письме. В появившимся окне, если вы видите что заявка ожидает оплаты, то вам следует нажать на ссылку укажите код платежа  и ввести код платежа высланный Вам в письме и перейти перейти к оплате. После ввода платежа Вам станут доступны способы оплаты в нижней части окна.

Как оплатить заявку на сведения ГКН

Теперь для такого, чтобы оплатить Ваше заявление на предоставление кадастровой выписки, сведений ГКН, Вам нужно лишь, выбрать способ оплаты.

Единственное, что хотелось бы отметить, не забывайте при оплате, что платежные системы берут проценты за перевод. Поэтому при оплате учитывайте проценты, выставляемые платежными системами. (Например: если кадастровая выписка, сведения ГКН, стоят 150 рублей, то КИВИ берет сверху еще 20 руб.) Учитывайте это.

Апр 192013
 
кадастровый паспорт

кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт земельного участка, квартиры, здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства

Кадастровый паспорт на земельный участок и прочие объекты недвижимости, такие как:

  • гараж,
  • дачный дом,
  • жилой дом,
  • здания, сооружения,
  • объекты незавершенного строительства

– это документ объекта недвижимости, зарегистрированного в кадастровой палате и содержащий в себе все основные характеристики данного объекта недвижимости.

Кадастровый паспорт выдается на все виды недвижимого имущества. Кадастровые паспорта, в зависимости от объекта недвижимости, отличаются друг от друга. Но основное у всех разновидностей кадастрового паспорта, остается неизменно, содержание основных характеристик объекта недвижимости.

Можно чуть перефразировав сказать так : Кадастровый паспорт – это документ с данными об объекте недвижимости и владельце данного объекта недвижимости, выписанные из государственного реестра, требуемые при проведении с недвижимостью различных сделок или подтверждения прав собственности на данный объект недвижимости.

Определение кадастрового паспорта, официально закреплено законом “О государственном кадастре недвижимости” с 01 марта 2008 года. Законом определено создание информационного ресурса, содержащего сведения обо всем учтенном недвижимом имуществе Российской Федерации, участках земли, домах и сооружениях, квартирах и других помещениях, незавершенных объектах, а также о территориальных границах всех субъектов Федерации. Данным законом, так же определенно, обязательное получение кадастрового паспорта владельцами земельных участков, помещений, квартир, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, при регистрации своих прав, то есть при регистрации прав на недвижимость. Иначе говоря становясь владельцем любого из выше перечисленных объектов недвижимости или при оформление, закреплении этих прав,  Вы автоматически получите кадастровый паспорт.

Срок действия данных, указанных в кадастровом паспорте, определен  Постановлением правительства Российской Федерации. То есть, сам кадастровый паспорт не имеет ограниченного срока действия, но данные указанные в нем действительны только на протяжении текущего года. То есть, получив один раз кадастровый паспорт он Вам больше не понадобится. Но, если Вы собираетесь произвести сделку с земельным участком, помещением, зданием и прочим объектом недвижимости,  то Вам, обязательно понадобиться вновь заказать кадастровый паспорт, получить который можно не выходя из дома на портале государственных услуг Росреестра, через интернет. Это, на мой взгляд, обусловлено тем, что в кадастровом паспорте, за год, могут измениться такие сведения как адрес и кадастровая стоимость, что может произойти и без ведома, желания, собственника. Как заказать кадастровый паспорт через интернет, Вы можете прочитать в заметке – Как заказать сведения ГКН через Интернет, единственное отличие заключается в том, что при первом шаге, Вам необходимо указать вместо –  Кадастровая выписка об объекте недвижимости в объёме разделов – Кадастровый паспорт и выбрать соответствующий вид объекта недвижимости на который Вы хотите получить паспорт. Строка выбора присутствует.

Кадастровый паспорт на квартиру или объект недвижимости такие как здания и сооружения, включает в себя следующие информационные строки:

  • кадастровый номер объекта недвижимости;
  • адрес объекта недвижимости;
  • год постройки объекта недвижимости;
  • этажность;
  • общие характеристики объекта недвижимости;
  • материал из которого построен объект недвижимости;
  • кадастровая или инвентаризационная стоимость;
  • тип отопления здания, если присутствует;
  • год проведения капитального ремонта, если он проводился;

Как и указывалась ранее кадастровый паспорт на земельный участок существенно отличается от кадастрового паспорта на квартиру или объект недвижимости такие как здания и сооружения. Так характеристики зданий и сооружений отличаются от характеристик земельного участка.

Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт на земельный участок

кадастровый паспорт здания

кадастровый паспорт здания

Теперь рассмотрим вопрос как получить кадастровый паспорт на земельный участок, здание, помещение, объект недвижимости. Если данные, об интересующем Вас объекте недвижимости, уже находятся в государственном реестре, то есть, объект стоит на кадастровом учете, то данная процедура описана выше. В том случая если нет, то вам, для получения кадастрового паспорта нужно оформить все документы на право владения, аренды и т.д. на интересующий Вас объект недвижимости, будь то квартира, земельный участок, гараж, помещение и т.п.  и зарегистрировать свои права. Для этого Вам необходимо обратится в специализированную организацию или к кадастровому инженеру. Подготовку документов, необходимых для осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляют организации технической инвентаризации – до 1 января 2014 года и кадастровые инженеры.

Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт земельного участка – графическая часть

кадастровый паспорт здания

кадастровый паспорт здания графическая часть

После прохождения процедуры постановки на учет земельного участка, квартиры, помещения или другого объекта недвижимости, Вы получите кадастровый паспорт.

Кадастровый паспорт на земельный участок состоит из текстовой  и графической части. В тестовой части, первый лист, кадастрового паспорта, Вы можете получить информацию о месторасположении, адресе объекта недвижимости. Узнать свой кадастровый номер, кадастровую стоимость, сведения о правах, категорию земель, разрешенное использование и прочее. На втором листе кадастрового паспорта, как правило расположено графическое изображение объекта недвижимости. В кадастровом паспорте координаты не предоставляются. Для получения координат нужно заказывать. Кадастровую выписку об объекте недвижимости в объёме разделов.

Стоимость услуги получения  кадастрового паспорта на 1.01.2014 г. через сайт Росреестра составляет 150 рублей.

Если Вы покупаете земельный участок то обязательно требуйте для ознакомления кадастровый паспорт. Первым делом рекомендую Вам обратить внимание на обременения и охранные зоны, которые могут проходить через предлагаемый Вам земельный участок. Все эти данные отображены в кадастровом паспорте на земельный участок.

Выдержка с официального сайта Росреестра:

Государственная регистрация прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, ранее поставленный на государственный технический учет органом технической инвентаризации (БТИ), в настоящее время не требует от заявителя предоставления кадастровых паспортов объектов недвижимости.
Данное решение было принято в соответствии с поручением руководителя Росреестра Натальи Антипиной и направлено на уменьшение количества процедур для заявителей и сокращение сроков оказания услуг по государственной регистрации прав и кадастровому учёту.
Если во время процедуры регистрации прав у вас потребовали кадастровый паспорт, вы можете сообщить о нарушении по электронному адресу stats_UVGD@rosreestr.ru.
В письме необходимо указать наименование территориального отдела территориального органа Росреестра или территориального отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», в котором было совершено нарушение.

Мар 222013
 

Как заказать справку о кадастровой стоимостиКак и где узнать или заказать справку о кадастровой стоимости через интернет

Уважаемые посетители, если Вам лень читать о том как узнать или заказать справку о кадастровой стоимости через интернет, то смело переходите по ссылке и в первом списке выбора – выберите  Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка. Производя данное действие, Вы начнете процесс заказа справки о кадастровой стоимости. Удачи!

Небольшое отступление, проектирование электроснабжения. Многие задаются вопросом как узнать кадастровую стоимость, но имейте ввиду, кадастровая стоимость может быть только у тех объектов которые стоят на Государственном кадастровом учете. И еще, узнать кадастровую стоимость, можно многими способами, но знать и не иметь на руках документ о кадастровой стоимости, на мой взгляд не практично. Я считаю что кадастровую стоимость своего объекта недвижимости нужно не только узнать или знать, но и иметь подтверждающий документ об этом, так как, узнать кадастровую стоимость – это не более чем удовлетворить свое любопытство. (моё  субъективное мнение). Это касается лишь случаев с собственными объектами недвижимости. Другой вопрос когда Вы собираетесь приобрести объект недвижимости, то тут я соглашусь, для более объективного взгляда узнать кадастровую стоимость стоит.

Приказом Минэкономразвития России от 30.09.2011 № 530 «Об определении вида предоставления внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участка» определено, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участка предоставляются в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка. Так же, этим приказом утверждена форма кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка.

В кадастровой справке указываются дата заполнения, кадастровый номер, предыдущие учетные номера, адрес (описание местоположения), кадастровая стоимость, а также особые отметки. Кадастровая справка заверяется подписью уполномоченного в установленном порядке лица органа кадастрового учета, выдавшего кадастровую справку, и оттиском печати такого органа. Кадастровую стоимость земельного участка так же можно узнать посмотрев в публичной кадастровой карте, в кадастровом паспорте.

Самый быстрый, на мой взгляд, способ узнать кадастровую стоимость (при условии, что Вы знаете либо кадастровой номер Вашего объекта недвижимости, либо адрес) – это через сведения online.  Перейдите по ссылке – укажите кадастровый номер или адрес, нажмите кнопку сформировать запрос. Выберите – источник ГКН – вот и все.

узнать кадастровую стоимость онлайн

Вот таким простым способ, Вы можете узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости, но повторяюсь знать и иметь документ подтверждающий это, на руках, это разные вещи.

Также информация о кадастровой стоимости и кадастровом номере земельного участка находится в свободном доступе для всех заинтересованных лиц на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (www.rosreestr.ru) и Портале государственных услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Перечень оказываемых услуг предоставляемых порталом Росреестра

И так, что мы имеем:

Кадастровую стоимость земельного участка, объекта недвижимости можно узнать через портал Росреестра и просмотреть, распечатать через публичную карту, в том случае если есть кадастровый номер, если Вы его не знаете то можете найти объект по адресу.

Так же кадастровая стоимость указывается в заказываемых сведениях ГКН которые можно заказать через интернет посредством портала услуг Росреестра. Сведения, мы получаем подписанные ЭЦП.

Но самым верным способом это перейти к меню Заказа сведений ГКН и в строке выбора, выбрать именно кадастровую справку о кадастровой стоимости участка. Именно такой выбор появился в новой форме запроса сведение ГКН – в строке выбора, присутствие строки – Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка. О том как заказать читайте в заметки Как заказать сведения ГКН, только в данном случае Вы закажете справку о кадастровой стоимости земельного участка.

И наконец, справку о кадастровой стоимости земельного участка, объекта недвижимости, Вы можете получить, обратившись в любой филиал  ФГБУ “ФКП Росреестра” (кадастровую палату).

Так же читайте Как записаться в кадастровую палату через интернетКак заказать сведения ГКН через Интернет?

Ну и наконец, ПОМНИТЕ, что в соответствии с ч. 13 ст. 14 Закона о кадастре внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участка предоставляются БЕСПЛАТНО по запросам любых лиц в виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.