Янв 162016
 

новости росреестра29 декабря 2015 года принят Федеральный закон №391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с внесенными данным актом изменениями в Федеральный закон №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки:

  • по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу (пункт 1 статьи 24 Закона о регистрации);

Кроме того, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых продает ее.

Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце втором настоящего пункта.

  • по продаже земельной доли (пункт 3 статьи 24.1 Закона о регистрации);
  • сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки;
  • сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (пункт 2 статьи 30 Закона о регистрации).

Еще одно из новшеств закона – обязательное нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса РФ).

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (абзац первый пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ).

Дек 212015
 

новости росреестраФедеральная кадастровая палата Росреестра оптимизирует работу с линейными объектами недвижимости

С 11 января 2016 года в Федеральной кадастровой палате Росреестра начинает функционировать отдел кадастрового учета в кадастровом округе «Общероссийский». Отдел создан в целях работы с объектами недвижимости, расположенными на территории двух и более кадастровых округов.

Главными задачами образованного отдела являются ведение государственного кадастра недвижимости (ГКН), осуществление государственного кадастрового учета, предоставление сведений, внесенных в ГКН в отношении линейных объектов и сооружений. К ним относятся в том числе линии электропередачи, линейно-кабельные сооружения, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные пути и другие объекты.

Качественное и корректное отражение в ГКН сведений о положении линейных объектов недвижимости является одним из основных условий обеспечения их безопасности. Росреестр сотрудничает с компаниями, чья деятельность связана с эксплуатацией линейных объектов, по вопросам контроля за соблюдением режима использования земельных участков, распложенных в зонах охраны линейных объектов.

В частности, Росреестр совместно с Федеральной сетевой компанией и ОАО «АК «Транснефть» проводит специальные мероприятия, направленные на внесение более полной информации о линейных объектах в ГКН, обеспечение безопасности их эксплуатации. Ведомство также участвует в выработке предложений по созданию и развитию нормативной базы о порядке внесения в ГКН сведений о прохождении охранных зон линейных объектов.

Отдел также будет заниматься внесением в ГКН результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, формированием кадастровых дел и ведением архива.

Ранее работа с объектами недвижимости, расположенными на территории двух и более кадастровых округов, проводилась филиалом учреждения по Москве. Данные функции передаются в созданный отдел центрального аппарата ФГБУ «ФКП Росреестра» для оптимизации работы и повышения качества ведения реестра линейных объектов недвижимости.

Для тех кто ищет новые идеи для бизнеса или хочет открыть новый бизнес, представляю Вам форум http://www.biznet.ru/forum98.html. Даже если у Вас есть бизнес-идея, но Вы, по ряду причин не можете реализовать ее сами, поделитесь ею с другими. Заходите, общайтесь, делитесь. Успехов Вам во всех Ваших начинаниях.

Дек 202015
 

кадастровая карта крымаКрым, кадастровая карта и кадастровые номера

Публичная кадастровая карта Крыма, а так же все связанные с ней удобства(информация), должна появиться в боле полном и насыщенном виде в 2016 году. Я имею ввиду не просто информация о кадастровых кварталах и сельских поселении на публичной кадастровой карте, а полностью информативную карту с земельными участками, На данный момент (конец 2015 года) публичная кадастровая карта Крыма отображает, в больше мере лишь кадастровое деление. Хотя уже и сейчас можно наблюдать в некоторых местах внесенные земельные участки. Кадастровая карта Крыма будет содержать те же информационные данные, что и вся кадастровая карта  России. Вполне допускаю, что информационно кадастровая карта Крыма будет даже быстрее наполнена информацией так как деньги под это выделены и контроль ведется полный.

В то время как в России пока идет наполнение кадастровой карты ОКСами (объект капитального строительства), такими как дома, квартиры, гаражи, частные дома и не всегда есть возможность получить актуальную выписку из ЕГРП своевременно. Так квартиру купленную лет 10 назад и имевшую свидетельство о собственности, я смог отследить и получить по ней актуальные сведения на кадастровой карте лишь в этом году (2015).

На данный момент, корпорация “Элар”, выигравшая открытый конкурс по переносу сведений об объектах недвижимости, в данном случае речь пока идет о земельных участках, отсканировала все архивные документы. Начиная с 2016, я так думаю, отсканированные данные будут оцифрованы и переданы в Росреестр, для дальнейшей постановки данных земельных участков на государственный кадастровый учет. А это автоматически означает, что данные появляться в сведениях ЕГРП и соответственно и на кадастровой карте Крыма. Цена данного государственного контракта, если я правильно читал официальные новости, составляет более 150 миллионов рублей. Финансирование проводится за счет средств федерального бюджета. Как видим, Федеральная целевая программой на 2015-2016 года «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости»  в республики Крым идет полным ходом. И даже сейчас открывая кадастровую карту Крыма видно, что  наполнение идет полным ходом.

Публичная кадастровая карта Крыма

На 2016 год запланирована оцифровка (перевод из бумажного вида документа в электронный документ) сведений о ранее учтенных объектах капитального строительства (ОКС), расположенных на территории Республики Крым, для дальнейшего, автоматического переноса в государственный кадастр недвижимости.

Скорое появление кадастровой карты Крыма, с ее информационными возможности будет весьма полезна и хорошим подспорьем риэлторам, юридическим и консалтинговым фирмам http://jurexgroup.net, агентствам недвижимости. Так же информация будет очень полезна фермерам и аграриям (именно они больше всего заинтересованы в узаконении своих прав на землю.  И наконец главное, кадастровая карта Крыма будет доступна простым людям, которые смогу, при необходимости получить всю исчерпывающую информацию по своему объекту недвижимости.

И так, в новом, 2016 году ждем появление более объемной информации на кадастровой карте Крыма.

Дек 142015
 

Реестр кадастровых инженеров  на начало 2016 года 1Реестр кадастровых инженеров

Год назад я писал про реестр кадастровых инженеров и про доступность всех сведений (в плоть до паспортных данных) о кадастровых инженерах в сети в свободном доступе. На данный момент Росреестр заметно исправил данный недочет и списки публикуются в соответствии с существующим законодательством и в более доступной форме. Даже сами имена файлов со списком реестра кадастровых инженеров стали нести в себе информационные данные.

Вот имя файла содержащего реестр кадастровых инженеров “Сведения из ГРКИ по состоянию на 04.12.2015 (пункты 1,2.1,3,5,6 части 2 ст. 30 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ).xlsx” – как  видим из названия описано что это за файл, по состоянию на какую дату, и какие данные присутствуют – это согласно пунктам части 2 ст. 30.

А вот и сам Список реестра кадастровых инженеров – 2016 года. Что ж посмотрим что в нем.

На 1 января 2016 года зарегистрировано 35668 кадастровых инженеров, но из них у 3254 кадастровых инженеров аннулирован аттестат кадастрового инженера по причине непредставление кадастровым инженером в орган кадастрового учета или соответствующий орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации уведомления в установленном частью 6 статьи 30 или частью 3 статьи 31 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» порядке (пункт 5 части 7 статьи 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Довольно внушительная цифра, возможно просто люди уже не хотят и дальше быть кадастровыми инженерами? Хотя в свете последних событий, я о принятие закона об уголовной ответственности для кадастровых инженеров и обязательном вступление в СРО, я почему то не удивлен. Смотри статью об уголовной ответственности.

ОЙ!!! только увидел анализируя список реестра кадастровых инженеров, что у 27 человек, аннулирован аттестат по причине смерти, мои соболезнования близким. Росреестр мог бы эти данные и убрать из списка реестра кадастровых инженеров. Толи кощунство, толи халатность. Так как не вижу логики. Мой близкий друг, кадастровый инженер, скончался в этом году, ее фамилии я не вижу в списке реестра кадастровых инженеров, а чьи то фамилии аж с 2011 года.

УФ…. все. Пропало желание писать дальше. Оставлю статью как есть – пусть росреестру и его сотрудникам станет стыдно. И это официальный ГОСУДАРСТВЕННЫЙ портал. Вспомнил Чичикова Павла Ивановича из “Мертвых душ”.

Не выдержала душа поэта… отправил письмо в росреестр.

Получен ответ

Уважаемый заявитель!
Служба технической поддержки не размещает указанные Вами сведения, так же не может изменять или комментировать содержательную часть
Работу сервисов сайта Росреестра курирует ЦА. Ваши замечания, предложения и пожелания по работе сервисов сайта Вы можете направить в Центральный аппарат Росреестра: Административное управление: Расположение: Москва, Чистопрудный бульвар, д. 6/19 Электронная почта:00_uddfrs1@rosreestr.ru или воспользовавшись сервисом “Обращения граждан”: <https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_references_citizens>

Будем писать дальше

Дек 122015
 

Статья 396 Налогового кодекса РФ редакция на 01.01.2016 год

Статья 396 Налогового кодекса РФ в данной редакции вступает в силу с первого января 2016 года, именно руководствуясь данной статьёй будет исчисляться налог на землю.

Собственникам земельных участков выделенных под жилищное строительство, рекомендую обратить внимание на пункты 14, 15, 16. Жителям городов Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя на пункт 8 данной статьи.

Статья 396. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу

  1. Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, если иное не предусмотрено пунктами 15 и 16 настоящей статьи.
  2. Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.
  3. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками – физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.
  4. Утратил силу с 1 января 2011 года. – Федеральный закон от 27.07.2010 N 229-ФЗ.

КонсультантПлюс: примечание.

  1. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется налогоплательщиками-организациями как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.
  2. Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего квартала текущего налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
  3. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых этот земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде.

Если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или прекращение указанного права произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права.

Если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) произошло после 15-го числа соответствующего месяца или прекращение указанного права произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при определении коэффициента, указанного в настоящем пункте.

(п. 7 в ред. Федерального закона от 04.10.2014 N 284-ФЗ)

  1. В отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства.
  2. Представительный орган муниципального образования (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) при установлении налога вправе предусмотреть для отдельных категорий налогоплательщиков право не исчислять и не уплачивать авансовые платежи по налогу в течение налогового периода.

(в ред. Федерального закона от 29.11.2014 N 379-ФЗ)

  1. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка, признаваемого объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса.

В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка, по которому предоставляется право на налоговую льготу, производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц.

11 – 13. Утратили силу. – Федеральный закон от 23.07.2013 N 248-ФЗ.

  1. По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель сведения о кадастровой стоимости земельных участков предоставляются налогоплательщикам в порядке, определенном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(п. 14 в ред. Федерального закона от 28.11.2009 N 283-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.

Положения пункта 15 статьи 396 (в редакции Федерального закона от 04.11.2014 N 347-ФЗ) применяются в отношении налоговых периодов начиная с 2015 года.

  1. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.

(в ред. Федеральных законов от 28.11.2009 N 283-ФЗ, от 27.07.2010 N 229-ФЗ, от 04.11.2014 N 347-ФЗ, от 29.11.2014 N 382-ФЗ)

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

(в ред. Федеральных законов от 28.11.2009 N 283-ФЗ, от 27.07.2010 N 229-ФЗ, от 04.11.2014 N 347-ФЗ, от 29.11.2014 N 382-ФЗ)

(п. 15 в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)

  1. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

 

Дек 112015
 

Законодательные документы

Изменения и дополнения в ФЗ-221 “О государственном кадастре недвижимости”

Редакция от 13.07.2015 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)  (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.12.2015)

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.12.2015)    (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.10.2015)

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2015)

[su_document url=”https://www.kadzem.ru/wp-content/uploads/2015/12/ОБЗОР-ИЗМЕНЕНИЙ.doc” width=”880″ height=”1200″]

Сам полный текст Федерального закона № 221 “О государственном кадастре недвижимости”

Дек 102015
 
Публичная кадастровая карта и карты Google

Публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта, она же, публичная карта Росреестра.

Публичная кадастровая карта – это всероссийский справочно-информационный ресурс объектов недвижимости. Данный сервис представлен интернет порталом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестра.

 Кадастровые сведения являются общедоступными, за исключением кадастровых сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом (ст. 4 п. 8, №221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости»  см. последние изменения в законе за 2015 год). Исходя из этого, любой человек может получить данные из публичной кадастровой карты. Публичная кадастровая карта Росреестра, при правильном ее использование, очень облегчает работу кадастровому инженеру, помогает получить информацию об объекте простому пользователю, очень активно ее используют и риэлторы. Да и просто, очень хороший и полезный информационный сервис по предоставлению информации находящийся в Росреестре, путем отображения объектов недвижимости на публичной кадастровой карте.

Для тех, кто часто использует кадастровую карту и пользуется услугами сайта Росреестра, предлагаю, бесплатную программу Рабочий стол кадастрового инженера.

Самый эффективный способ найти объект на карте это набрать кадастровый номер.  Существование кадастрового номера, говорит о том, что объект находится на кадастровом учете. Сам кадастровый номер представляет из себя набор цифр, разделенных двоеточием. Кадастровый номер каждого объекта недвижимости – уникален, это своего рода идентификатор объекта. Понять кадастровый номер довольно просто, так как наше государство поделено на субъекты федерации, округа, районы, и квартала, то и кадастровый номер обозначает именно эти понятия. Рассмотрим например следующий кадастровый номер – 16:52:346283:345 – данный кадастровый номер говорит о том, что участок находится в Республики Татарстан (16), г. Набережные Челны(52), квартал (346283), и номер участка (345) в этом квартале. На кадастровом учете, так же как и на кадастровой карте не может быть объектов не имеющих кадастровый номер

О том как просматривать объекты, земельные участки, совместно со спутниковой картой Google и картой Яндекс, читайте по этой ссылке. Так же в статье описано подключение таких карт как, карты Генплан Москвы, Bing, Yahoo, Геопортал и многие другие.  Итак… теперь о публичной кадастровой карте.

Что же мы можем извлечь из кадастровой карты:

  • сведения Государственного кадастра недвижимости о земельных участках и кадастровом делении
  • сведения о земельных участках и единицах кадастрового деления по кадастровому номеру
  • сведения о подразделениях территориального органа Росреестра, обслуживающих территорию, на которой расположен выбранный земельный участок
  • сведения единой картографической основы в виде карт местности
  • наименование и тип единицы кадастрового деления
  • полный кадастровый номер единицы кадастрового деления
  • полный кадастровый номер земельного участка
  • адрес земельного участка, внесенный в Государственный кадастр недвижимости
  • статус земельного участка
  • категория земель
  • вид использования
  • площадь земельного участка по документам
  • кадастровая стоимость

публичная кадстровая картаПри входе на сайт публичной кадастровой карты Росреестра, мы видим перед собой чаще всего изображение карты наиболее приближенного к нам региона. Увеличение или уменьшение карты производится колесом мыши или шкалой расположенной слева на карте. С левой стороны окна, присутствует поле для ввода кадастрового номера, если он вам известен. Если нет, то жмем на расширенный поиск и ищем интересующую нас территорию по адресу или по кадастровой принадлежности.

В этом же окне, чуть ниже  отображаются выбранные, найденные   нами участки, объекты недвижимости,  которые можно в последствии добавлять в избранные. Ниже расположено окно Избранное. В данном окне Вы можете как загружать так и выгружать список избранных участков, объектов недвижимости, в обменный текстовой формат, читаемый многими программами, в частности Microsoft Excel. Выбор  нескольких участков, выполняется нажатием кнопок в верхнем меню – Пространственный поиск линией и Пространственный поиск полигоном.  Не думаю, что Вы будете часто использовать функцию Избранное, но в некоторых ситуациях она незаменима, особенно она помогает риэлторам, так как они обычно работают со списками объектов недвижимости.  С остальными верхними кнопками, вопросов обычно не возникает, так как они стандартны, а вот c открывающимся списком Управление картой рекомендую разобраться самостоятельно и методом проб, выбрать тот вид, которой наиболее отвечает Вашим требованиям.  В правом верхнем углу Вам предлагается загрузить приложение для мобильных устройств, очень полезная вещь, когда ты в дороге или в поле. Но замечу лишь одно, подключение космических снимков, очень низкого качества, и очень трудно работать с ними, поэтому я рекомендую прочитать выше указанною мной статью.

Если Вы желаете просмотреть кадастровую карту с наложением на более четкие снимки Google,  то советую, Вам скачать программу SAS.Планета со страницы Программы КИ. Установите программу следуя инструкциям установки. Всегда проверяете обновления на оф. сайте программы, так как для работы с картами Google и публичной кадастровой картой бывают обновления, улучшения. Более подробнее читайте –  Кадастровая карта и спутниковые карты Google и карты Яндекс

Публичная кадастровая карта

При выборе интересующего нас объекта на публичной кадастровой карте появится информационное окно. Во вкладке Информация,  внизу списка, Вы можете выбрать “план ЗУ” и “план КК”. То есть Вы можете получить в отдельном окне подготовленное для печати изображение как земельного участка так и расположение земельного участка в кадастровом квартале. С остальной информацией разобраться не сложно. Но… я всегда считаю эту информацию не достаточной и поэтому перехожу во вкладку Услуги. 

В данной вкладке Вы можете заказать сведения ГКН и сведения ЕГРП. Я же обычно пользуюсь Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online. Перейдя по данной ссылке просто нажмите сформировать запрос.  В появившимся окне я рекомендую просматривать как сведения из ЕГРП так и сведения из ГКН. Кстати рекомендую так же прочитать о новшестве этого года в отношение ЕГРП и ГКН:

Распоряжение Росреестра от 22.01.2013 N Р/4
“О повышении качества сопоставимости данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства и помещениях”

В сведениях ЕГРП я рекомендую всегда обращать внимание на строку Права и ограничения. Так как это раскрывающийся список, содержащий в себе очень ценную информацию о правах и ограничениях.

Следует заметить, что публичная кадастровая карта, не всегда отображает действительность сегодняшнего дня. Это может происходить по разным причинам. То есть, если Вам объявили, что земельный участок был поставлен на учет, то он обязательно появится на публичной кадастровой карте в течении месяца, иначе, Вас вводят в заблуждение (отказ, приостановка и т.д.). В моей практике, все земельные участки поставленные на ГКУ (государственный кадастровый учет), должным образом, всегда в течение месяца появлялись на публичной кадастровой карте.

Ну и напоследок, если остались вопросы по использованию публичной кадастровой карты, то рекомендую открыть официальную справку, ссылка на которую находиться в правом нижнем углу окна публичной карты. Открыть кадастровую карту.

Окт 132015
 

news_reestr4 версия XML межевого плана более не актуальна

На днях Росреестр официально опубликовал, что 4 версия XML для межевых планов более не актуальна. С 11.09.2015 актуальной стала 5 версия XML планов, но до недавних пор прием межевых планов продолжался и в 4 версии XML.

Ссылка на официальный источник Росреестра