Межевой план

11 записей

Как создать межевой план в электронном виде.

4 версия XML межевого плана более не актуальна

news_reestr4 версия XML межевого плана более не актуальна

На днях Росреестр официально опубликовал, что 4 версия XML для межевых планов более не актуальна. С 11.09.2015 актуальной стала 5 версия XML планов, но до недавних пор прием межевых планов продолжался и в 4 версии XML.

Ссылка на официальный источник Росреестра

Как работать с росреестром?

Как работать с росреестром? Когда росреестр сам не знает как работать.

Порой работа росреестра мне напоминает когда то услышанное — «Сначала мы создадим проблемы, а потом их мужественно преодолеем», только с одной лишь оговоркой преодолевать проблемы приходится кадастровым инженерам и их заказчикам, а это время, нервы, деньги.

Ниже привожу письмо отправленное кадастровым инженером Трубач С.В. в центральный аппарат Росреестра

Продолжить чтение

Cхема расположения земельного участка

Схема расположения земельного участкаСхема расположения земельного участка с 1 марта 2015 года

С 1 марта 2015 года вступил в силу Приказ Минэкономразвития РФ от 27 ноября 2014 г. N 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе»,

 

Продолжить чтение

Исправление кадастровой ошибки

Исправление кадастровой ошибки
Исправление кадастровой ошибки

Об исправлении кадастровой ошибки

Определение кадастровой ошибки введено Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» , который вступил в силу с 01 марта 2008 года.
Кадастровая ошибка – это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в том документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Иными словами наличие кадастровой ошибки в сведениях кадастра недвижимости обусловлено наличием ошибочных сведений в документе, послужившим основанием для кадастрового учета. Исправлять кадастровую ошибку придется так или иначе, в независимости кем она была допущена, так как без исправления кадастровой ошибки Вы не сможете получить правоустанавливающие документы.

Продолжить чтение

Обновление программы АС-КИ-мини

as-kiОбновление программы АС-КИ-мини

 

Вышла полная версия программы «АС-КИ-мини» v2.4. (на данный момент текущая версия  2.7.2.0)
Основные возможности:
— Создание заявления о представлении дополнительных документов на кадастровый учет;
— Создание заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости (земельных участков);
— Создание заявления о постановке на государственный учет объекта капитального строительства;
— Отправка созданных ZIP-пакетов Заявлений на государственный кадастровый учет;
— Отслеживание статуса рассмотрения Заявлений;
— Получение результата рассмотрения Заявлений.

Продолжить чтение

Пример раздела многоконтурного ЗУ в АС-КИ

Пример раздела многоконтурного ЗУ

Выложил на YuoTube пример раздела многоконтурного ЗУ на три многоконтурных. Пример основан на реальном межевом плане. На последних кадрах показана дата отправки МП на ГКУ и статус заявки. Ну и как всегда  — пример основан на использовании модуля АС-КИ. В примере два многоконтурных уже создано и показано как создается третий. Не забывайте при просмотре указывать качество 720 HD

Образец извещения согласования проекта межевания ЗУ

Образец извещения согласования проекта межевания ЗУ

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков.

Кадастровым инженером Семёновым Игорем Владимировичем (квалификационный аттестат кадастрового инженера № 16-11-745; читать далее >>

Межевой план земельного участка в бумажном и электронном виде

Межевой планМежевой план земельного участка в бумажном и электронном виде

(Приказ Минэкономразвития России № 412 от 24.11.2008 г. в редакции приказа Минэкономразвития России № 32 от 25.01.2012)

Межевой план — обязательный документ для постановки на кадастровый учет, земельных участков, изготовленный кадастровым инженером на основании кадастровой выписки той территории, которая соответствует местонахождению земельного участка.
Межевой план изготавливается в случае постановке на кадастровый учёт земельного участка, в случае учета части или частей земельного участка, в случае учета изменений земельного участка, а так же в случае исправления кадастровой ошибки на земельный участок или часть земельного участка. Межевой план оформляетcя в бумажной виде и в электронном, в виде XML документа.

Продолжить чтение

Исправление кадастровой ошибки в ГИС Панорама

Исправление кадастровой ошибки в ГИС ПанорамаИсправление кадастровой ошибки в ГИС Панорама

В данном примере я опишу как быстро и безболезненно, исправить кадастровую ошибку в геометрии у контура, земельного участка, то есть убрать все наложения и пересечения с другими контурами. Так как чаще всего кадастровая ошибка возникает ввиду пересечения или наложения одного земельного участка на другой, то именно это мы и рассмотрим. Глядя на то, как мои «соплеменники» исправляют границы контуров, мне срочно захотелось написать данный урок-пример. Не претендую на оригинальность, просто делюсь своим опытом. И так загружаем ГИС Панорама и соответственно тот район работ, который нас интересует. Продолжить чтение

Описание модуля АС-КИ

as-kiМодуль АС-КИ

Программный модуль Автоматизированной Системы Кадастрового Инженера, предназначен в первую очередь для облегчения труда кадастровых инженеров по созданию межевых и технических планов, а так же, мотор-редукторы, постановки их на государственный кадастровый учет через Веб-сервер Росреестра.

Основные возможности программного модуля АС-КИ
  • Формирование межевых и технических планов в программах Word  и Open Office, что дает возможность получить их бумажном виде;
  • Формирование межевого, технического плана в формате XML, в соответствии со всеми последними требованиями Росреестра, с учетом изменений в приказе № 412 (согласно приказу Минэкономразвития РФ № 32) для межевых планов, и технические планы в соответствии с приказом 403, 583, 693 Минэкономразвития РФ;
    Продолжить чтение