Кадастровый учёт

10 записей

Кадастровый учёт определение, постановка

Регистрация прав в регистрационной палате

Регистрация прав в регистрационной палате
Регистрация прав в регистрационной палате

Регистрация прав в регистрационной палате

Что же подлежит регистрации прав? Регистрации прав в регистрационной палате, подлежат права на недвижимое имущество, такие как здания, сооружения, земельные участки, промышленные и прочие объекты, имущество граждан, а так же ограничения этих прав, такие как ипотека недвижимости, аренда, сервитут, рента. Регистрационная палата является федеральным органом исполнительной власти осуществляющая регистрацию прав собственности на недвижимое имущество. Деятельность регистрационной палаты, Росреестра, регулируется Указом Президента РФ от 2008 года “О Федеральной государственной службе государственной регистрации, кадастра и картографии”.

Для регистрации прав на здание, сооружение, земельный участок и прочего недвижимого имущества в регистрационную палату подается заявление в подлиннике, в единственном экземпляре, составленное по установленному  образцу, подписанное заявителем. Бланки и образцы заявления Вы можете получить в региональных филиалах ФГБУ «ФКП Росреестра» или скачать с официального сайта Росреестра БЛАНКИ и ОБРАЗЦЫ. Документы составленные на нескольких листах должны быть подшиты, пронумерованы и заверенные печатью организацией, выдавшей документ.

Регистрировать права в регистрационной палате можно лично посетив регистрационную палату по месту нахождения недвижимого имущества, а так же посредством почты. О том как предварительно записаться в регистрационную палату для регистрации прав читайте в заметке Как записаться в кадастровую палату, Росреестр, через интернет. В случае отправления заявления через почту, Вы должны заверить все документы нотариусом, вложить опись документов, объявить ценность бандероли с уведомлением о вручении. Сокращения в словах не допускается и соответственно все должно быть разборчиво.

 

Так же Вы можете подать заявление о регистрации прав на недвижимое имущество воспользовавшись услугой предоставляемой сайтом Росреестра. Или воспользоваться сторонними программами для подготовки пакета документов для подачи их в электронном виде. Подробнее об услуги регистрации прав в регистрационной палате через сайт Росреестра читайте в заметке Подать заявление о регистрации прав на недвижимое имущество 

О «Дачной амнистии» читайте в следующей заметке Дачная амнистия

Государственная регистрация права

Государственная регистрация права
Государственная регистрация права

Государственная регистрация права для физических и юридических лиц.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество — это признание государством в лице регистрирующей службы, в данном случае, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии этого права, в виде записи в государственный реестр прав на недвижимое имущество.

К подлежащим государственной регистрации объектам права, в соответствии со статьей 131 ГК РФ, подлежат следующие права на недвижимость:

  1. право собственности
  2. право постоянного пользования
  3. право пожизненного наследуемого владения
  4. право оперативного управления
  5. право хозяйственного ведения
  6. ипотека
  7. сервитут
  8. иные права предусмотренные Кодексом ГК РФ и другими законами

Это перечень был дополнен отдельными статьями части второй ГК РФ об аренде, о доверительном управлении и т.д., а также Законом «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним». Соответственно все они подлежат государственной регистрации.

Для того, что бы не переписывать чужие статьи по данной теме и не заниматься плагиатом, я предоставляю Вам ссылки на первоисточник. Тем более, что материал, размещенный на сайте Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии является официальным В данных ссылках, Вы найдете ответы на вопросы какие документы необходимы для государственной регистрации, государственная пошлина, срок предоставления услуги, а так же отследить  результат услуги. Поэтому выбирайте интересующий Вас раздел, переходите и читайте.

Государственная регистрация договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Государственная регистрация аренды (договора аренды) объекта нежилого назначения

Государственная регистрация права собственности на объект недвижимости, переданный в качестве вклада в уставный капитал юридического лица

Внесение изменений в запись ЕГРП, не влекущих за собой прекращения или перехода права, ограничения (обременения) права на объект недвижимости, прекращения, изменения сделки с ним (в связи с изменением, расторжением, односторонним отказом от исполнения)

Государственная регистрация договора залога прав требования участника долевого строительства, если разрешение на строительство выдано после 01.04.2005

Государственная регистрация вещного права на жилое или нежилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство выдано после 01.04.2005

Государственная регистрация договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство выдано после 01.04.2005

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, если разрешение на строительство выдано после 01.04.2005

Государственная регистрация договора об ипотеке жилого помещения (в том числе иного договора, включающего соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона)

Государственная регистрация права собственности на жилое помещение в жилищном, жилищно-строительном или жилищном накопительном кооперативе

Государственная регистрация права собственности на жилое помещение, приобретаемое в порядке наследования

Государственная регистрация права собственности на земельный участок в порядке наследования

Государственная регистрация права собственности гражданина на жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан

Государственная регистрация договора купли-продажи, мены, дарения, ренты (пожизненного содержания с иждивением) жилого помещения и права на жилое помещение, возникающего на основании такого договора

Государственная регистрация вещного права на созданный объект нежилого назначения (за исключением объектов недвижимости, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации об участии в долевом строительстве, а также государственная регистрация прав на которые осуществляется в соответствии со статьей 25.3 Закона о регистрации)

Государственная регистрация права хозяйственного ведения и права оперативного управления на объект недвижимого имущества, находящийся в государственной или муниципальной собственности

Государственная регистрация права собственности на жилое помещение, установленное вступившим в законную силу судебным актом

Надеюсь данная информация по регистрации прав будет Вам полезна.