Кадастровый учёт

10 записей

Кадастровый учёт определение, постановка

Перечень сделок с недвижимостью требующих нотариального заверения документов

Перечень сделок с недвижимостью требующих нотариального заверения документов

Нотариального удостоверения требуют сделки с недвижимостью:

по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным; Продолжить чтение

Крым, кадастровая карта и кадастровые номера

кадастровая карта крымаКрым, кадастровая карта и кадастровые номера

Публичная кадастровая карта Крыма, а так же все связанные с ней удобства(информация), должна появиться в боле полном и насыщенном виде в 2016 году. Я имею ввиду не просто информация о кадастровых кварталах и сельских поселении на публичной кадастровой карте, а полностью информативную карту с земельными участками, На данный момент (конец 2015 года) публичная кадастровая карта Крыма отображает, в больше мере лишь кадастровое деление. Хотя уже и сейчас можно наблюдать в некоторых местах внесенные земельные участки. Кадастровая карта Крыма будет содержать те же информационные данные, что и вся кадастровая карта  России. Вполне допускаю, что информационно кадастровая карта Крыма будет даже быстрее наполнена информацией так как деньги под это выделены и контроль ведется полный. Продолжить чтение

Публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта, она же, публичная карта Росреестра.

Публичная кадастровая карта – это всероссийский справочно-информационный ресурс объектов недвижимости. Данный сервис представлен интернет порталом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестра.

Продолжить чтение

Сборник образцов документов

Документы органов государственной власти и местного самоуправления для кадастрового учета.

Рекомендую кадастровым инженерам и всем заинтересованным лицам для ознакомления, сборник образцов документов подготовленный специалистами филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по республике Татарстан. Ссылка на сборник

Содержание сборника

1. Перечень образцов документов
2. Перечень приложений
3. Образцы документов
4. Приложения

Подать заявление о регистрации прав на недвижимое имущество

Заявление о регистрации прав
Заявление о регистрации прав

Подать заявление о регистрации прав на недвижимое имущество или подготовка заявлений для ЕГРП

Размер государственной пошлины за садовый участок согласно Налоговому кодексу РФ (НК РФ) часть 2 от 05.08.2000 N 117-ФЗ,  24) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 200 рублей;

Регистрация права собственности. Остальные размеры государственной пошлины смотрите на сайте Росреестра. К сожаление оплаты государственной пошлины через интернет, в Росреестр, я не нашел, но у многих региональных представительств Росреестра на сайтах есть услуга формирования квитанции для оплаты. Обычно это находится в меню электронные услуги -> формирование квитанции.

Продолжить чтение

Как получить земельный участок под строительство жилого дома

земельный участок под строительство жилого домаКак взять в аренду земельный участок под строительство жилого дома.

В данной заметке, я навряд ли буду ссылаться на правовые документы, так как законы у нас вроде как, для всех одни, но лазеек не соблюдать их для чиновников еще больше. И помните то что я пишу не факт что практикуется в каждом регионе, все зависит от администрации и кто ею руководит. Допускаю, что во многих регионах земельные участки дают в аренду по первому заявлению граждан (хотя верится с трудом, читая интернет). Продолжить чтение

Постановка на кадастровый учет через интернет

Постановка земельных участков, объектов недвижимости на кадастровый учет через интернет.

У многих кадастровых инженеров возникает вопрос как отправить (поставить на кадастровый учет) земельный участок, объект недвижимости,  посредством услуг предоставляемых порталом государственных услуг Росреестр.

Для начала нам нужно зайти на страницу предоставления электронных услуг сайта Росреестра. Естественно на компьютере должен быть установлен сертификат, и прочие программы для подписания документов ЭЦП — электронно цифровой подписью. Продолжить чтение

Изменения в закон о кадастре 221-ФЗ и закон о государственно регистрации прав 122-ФЗ

Изменения в закон о кадастре 221-ФЗ и закон о государственно регистрации прав 122-ФЗ

Законопроект № 54480-6 рассмотрен на заседании Совета Федерации, одобрен и направлен Президенту РФ.

ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости». Вступает в силу с 1 октября 2013 года. Сам текст ФЗ № 221.

Сергей Миллер (ГИС-Ассоциация), после знакомства с текстом Закона и беседы с Андреем Ивакиным (Минэкономразвития России), так прокомментировал ключевые новации ФЗ: Продолжить чтение

Регистрация прав в регистрационной палате

Регистрация прав в регистрационной палате
Регистрация прав в регистрационной палате

Регистрация прав в регистрационной палате

Что же подлежит регистрации прав? Регистрации прав в регистрационной палате, подлежат права на недвижимое имущество, такие как здания, сооружения, земельные участки, промышленные и прочие объекты, имущество граждан, а так же ограничения этих прав, такие как ипотека недвижимости, аренда, сервитут, рента. Регистрационная палата является федеральным органом исполнительной власти осуществляющая регистрацию прав собственности на недвижимое имущество. Деятельность регистрационной палаты, Росреестра, регулируется Указом Президента РФ от 2008 года “О Федеральной государственной службе государственной регистрации, кадастра и картографии”.

Продолжить чтение

Государственная регистрация права

Государственная регистрация права
Государственная регистрация права

Государственная регистрация права для физических и юридических лиц.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество — это признание государством в лице регистрирующей службы, в данном случае, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии этого права, в виде записи в государственный реестр прав на недвижимое имущество.

К подлежащим государственной регистрации объектам права, в соответствии со статьей 131 ГК РФ, подлежат следующие права на недвижимость:

  1. право собственности
  2. право постоянного пользования
  3. право пожизненного наследуемого владения
  4. право оперативного управления
  5. право хозяйственного ведения
  6. ипотека
  7. сервитут
  8. иные права предусмотренные Кодексом ГК РФ и другими законами

Продолжить чтение