Дек 202015
 

кадастровая карта крымаКрым, кадастровая карта и кадастровые номера

Публичная кадастровая карта Крыма, а так же все связанные с ней удобства(информация), должна появиться в боле полном и насыщенном виде в 2016 году. Я имею ввиду не просто информация о кадастровых кварталах и сельских поселении на публичной кадастровой карте, а полностью информативную карту с земельными участками, На данный момент (конец 2015 года) публичная кадастровая карта Крыма отображает, в больше мере лишь кадастровое деление. Хотя уже и сейчас можно наблюдать в некоторых местах внесенные земельные участки. Кадастровая карта Крыма будет содержать те же информационные данные, что и вся кадастровая карта  России. Вполне допускаю, что информационно кадастровая карта Крыма будет даже быстрее наполнена информацией так как деньги под это выделены и контроль ведется полный.

В то время как в России пока идет наполнение кадастровой карты ОКСами (объект капитального строительства), такими как дома, квартиры, гаражи, частные дома и не всегда есть возможность получить актуальную выписку из ЕГРП своевременно. Так квартиру купленную лет 10 назад и имевшую свидетельство о собственности, я смог отследить и получить по ней актуальные сведения на кадастровой карте лишь в этом году (2015).

На данный момент, корпорация «Элар», выигравшая открытый конкурс по переносу сведений об объектах недвижимости, в данном случае речь пока идет о земельных участках, отсканировала все архивные документы. Начиная с 2016, я так думаю, отсканированные данные будут оцифрованы и переданы в Росреестр, для дальнейшей постановки данных земельных участков на государственный кадастровый учет. А это автоматически означает, что данные появляться в сведениях ЕГРП и соответственно и на кадастровой карте Крыма. Цена данного государственного контракта, если я правильно читал официальные новости, составляет более 150 миллионов рублей. Финансирование проводится за счет средств федерального бюджета. Как видим, Федеральная целевая программой на 2015-2016 года «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости»  в республики Крым идет полным ходом. И даже сейчас открывая кадастровую карту Крыма видно, что  наполнение идет полным ходом.

Публичная кадастровая карта Крыма

На 2016 год запланирована оцифровка (перевод из бумажного вида документа в электронный документ) сведений о ранее учтенных объектах капитального строительства (ОКС), расположенных на территории Республики Крым, для дальнейшего, автоматического переноса в государственный кадастр недвижимости.

Скорое появление кадастровой карты Крыма, с ее информационными возможности будет весьма полезна и хорошим подспорьем риэлторам, юридическим и консалтинговым фирмам http://jurexgroup.net, агентствам недвижимости. Так же информация будет очень полезна фермерам и аграриям (именно они больше всего заинтересованы в узаконении своих прав на землю.  И наконец главное, кадастровая карта Крыма будет доступна простым людям, которые смогу, при необходимости получить всю исчерпывающую информацию по своему объекту недвижимости.

И так, в новом, 2016 году ждем появление более объемной информации на кадастровой карте Крыма.

Ноя 262015
 


Публичная кадастровая карта

Кадастровый номер

Определение словосочетания кадастровый номер: Согласно ст. 5 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся  во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее-кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Теперь рассмотрим подробнее банкротство организации? нет, а то, что же такое кадастровый номер земельного участка, квартиры, гаража, дачного или частного дома, или любого другого объекта недвижимости и для чего он нужен и как найти участок по кадастровому номеру на публичной кадастровой карте.

Первое, само существование кадастрового номера, у земельного участка, квартиры, дачи или любого другого объекта недвижимости говорит о том, что данные объекты недвижимости стоят на государственном кадастровом учете (ГКУ).

Сам по себе кадастровый номер не более чем набор цифр, разделенных двоеточием, указывающий на местоположение объекта недвижимости. Кадастровый номер каждого объекта недвижимости — уникален, это своего рода идентификатор объекта. Понять кадастровый номер довольно просто, так как наше государство поделено на субъекты федерации, округа, районы, и кадастровые квартала, то и кадастровый номер обозначает именно эти понятия. Рассмотрим например следующий кадастровый номер — 16:52:346283:345 — данный кадастровый номер говорит о том, что участок находится в Республики Татарстан (16), г. Набережные Челны(52), квартал (346283), и номер земельного участка, квартиры, гаража, дачного или частного дома или любого другого объекта недвижимости (345) в этом квартале. Соответственно все эти данные разделяются знаком двоеточия. На государственном кадастровом учете, так же как и на кадастровой карте не может быть объектов не имеющих кадастровый номер, а так же не может быть дублирующихся кадастровых номеров (то есть не могут два земельный участка иметь одинаковый кадастровый номер).  Не большое исключение составляет единое землепользование, но и оно считается как один объект и в будущем все единые землепользования перейдут в разряд многоконтурных.

При постановке на государственный кадастровый учет, каждому земельному участку, квартире, гаражу, садовому дому или любому другому объекту недвижимости ОБЯЗАТЕЛЬНО присваивается кадастровый номер, идентифицирующий именно это объект недвижимости.  При снятия объекта недвижимости с кадастрового учета кадастровый номер аннулируется. Снять с кадастрового учета объект недвижимости может лишь правообладатель данного объекта недвижимости, или по решению суда.

Что же нам, простым обывателем дает знание кадастрового номера? Первое и наверное самое важное, это знание того, что земельный участок или иной другой объект недвижимости имеющие кадастровый номер стоят на государственном кадастровом учете и мы можем получить объективные и достоверные данные об этом объекте недвижимости, такие как местоположение, юридический адрес (если есть), площадь, кадастровую стоимость, правообладатель, вид права, обременения или ограничения (если есть) и много другое.

Самым простым и доступным способом является нахождение или проверка земельного участка по кадастровому номеру или по адресу на публичной кадастровой карте или на аналогичных сервисах которые не уступают официальной публичной кадастровой карте.

Зная кадастровый номер земельного участка, квартиры, гаража, дачного или частного дома, Вы можете заказать и получить официальную информацию о данном объекте. Данные которые Вы можете заказать это — кадастровый паспорт, справка о кадастровой стоимости, выписку из ЕГРП и т.д.. То есть знание кадастрового номера открывает для нас большие возможности в получение актуальной информации о земельном участке или ином объекте недвижимости.

Вы можете узнать собственника недвижимости прямо сейчас по кадастровому номеру земельного участка или узнать кадастровый номер земельного участка по адресу


 

Для того что бы найти земельный участок по кадастровому номеру земельного прямо сейчас нажмите на рисунок публичной кадастровой карты в начале статьи и в окне введите кадастровый номер.