Кадастровая стоимость

11 записей

Как определяется кадастровая стоимость и что влияет на ее определение

В Казахстане ознакомились с опытом Росреестра по оспариванию кадастровой стоимости

По официальному приглашению Министерства юстиции Республики Казахстан заместитель директора Федеральной кадастровой палаты Росреестра Игорь Шурыгин посетил столицу Астану. Продолжить чтение

Как можно снизить кадастровую стоимость в Подмосковье

ochenkaКак можно снизить кадастровую стоимость в Подмосковье

Согласно официальной публикации государственного портала росреестра, у жителей Подмосковья появилась возможность, хотя она была и раньше, просто пока не стали налоги зависеть от кадастровой стоимости, не многих это интересовало, снизить или оспорить кадастровую стоимость земельных участков и прочих объектов капитального недвижимости. Как я и писал ранее, росреестр так же предлагает проходить данную процедуру коллективно, путем подачи заявления в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Еще раз обращаю внимание, что  кадастр московской области, точнее комиссию проходить намного проще и легче коллективно. Продолжить чтение

Кадастровая стоимость земельных участков в 2016 — 2017 году

Кадастровая стоимостьКадастровая стоимость земельных участков в 2016 — 2017 году

Довольно часто встречаю в поисковиках запрос «кадастровая стоимость в 2016 году». В Яндексе таких запросов порядка 4000 в месяц и в Googl  практически такие же цифры, то есть людей интересует что же будет в 2016-2017 году с кадастровой стоимостью земельных участков или люди не правильно формулируют вопрос и их все интересует налог на земельный участок. Подумав я решил осветить эту тему. А тут еще и новостной портал mk.ru опубликовал статью Юлии Калининой под название «Страшная весна 2016 года: новый налог на землю станет шоком», которую, даже не читая и не вникая в суть, начали тиражировать другие порталы.

Продолжить чтение

Статья 396 Налогового кодекса РФ редакция на 01.01.2016 год

Статья 396 Налогового кодекса РФ редакция на 01.01.2016 год

Статья 396 Налогового кодекса РФ в данной редакции вступает в силу с первого января 2016 года, именно руководствуясь данной статьёй будет исчисляться налог на землю.

Собственникам земельных участков выделенных под жилищное строительство, рекомендую обратить внимание на пункты 14, 15, 16. Жителям городов Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя на пункт 8 данной статьи.

Статья 396. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу

Продолжить чтение

Повысится налог на землю в 2016 в зависимости от срока использования земельного участка

повышающие коэффициенты в расчет налога на землюПовышающие коэффициенты в расчет налога на землю в зависимости от срока использования земельного участка.

До 23.05.2015 должно пройти голосование в  Государственной думе о внесении изменений в статью 396 Налогового кодекса Российской Федерации (стимулирование жилой застройки).

Данным законопроектом, точнее вносимых в него изменений предлагается ввести повышающие коэффициенты в расчет налога на землю в зависимости от срока использования земельного участка под жилищное строительство с момента его предоставления или приобретения, а также наличия государственной регистрации прав на построенный на земельном участке жилой дом.  Внизу проекта указана ссылка на окончательный вариант статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.  Именно руководствуясь 369 статьёй и будет рассчитываться налог на земельные участки. Вступает в силу 1.01.2016 года

Продолжить чтение

Как узнать кадастровую стоимость квартиры через интернет

Как узнать кадастровую стоимость квартиры через интернетКак узнать кадастровую стоимость квартиры через интернет

Самый простой и эффективный способ, узнать кадастровую стоимость квартиры, это воспользоваться услугой портала Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а проще Росреестра. На основание кадастровой стоимости рассчитывается налог на квартиру. Так же стоит помнить, что кадастровая стоимость квартиры не вечна и она может меняться по многим причинам. Но… сразу оговорюсь с Росреестром по кадастровой стоимости квартир не всё так  <сладко>, так как все пока находится (ответ сотрудника кадастровой палаты) в состояние наполнения.  

Спешу обрадовать, сегодня мне наконец удалось узнать кадастровую стоимость квартиры он лайн. Росреестр потихонечку работает. Статью я писал 4 декабря 2014 года. И вот спустя год свершилось. Так что теперь я точно знаю кадастровую стоимость квартиры. Даже более того, отобразилась информация на публичной кадастровой карте, Так что если Вы знаете кадастровый номер своей квартиры то идите сразу через публичную кадастровую карту для того что бы узнать кадастровую стоимость.

Дата обновления информации: 01.12.2015

Продолжить чтение

Кадастровая стоимость земельного участка и оценка недвижимости

Кадастровая стоимостьКадастровая стоимость земельного участка и оценка недвижимости

Если Вы не желаете знать из чего рассчитывается кадастровой стоимости, а просто желаете узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости, таких как земельный участок, оценка квартиры, гаража, дачного домика, здания, сооружения, то есть любого объекта недвижимости, стоящего на кадастровом учете, то рекомендую вам, сразу переходить по  указанным ниже ссылкам

Кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется путем проведения Государственной кадастровой оценки земель в соответствии с действующим законодательством РФ об оценочной стоимости. В том случае, если нет сведений о рыночной стоимости земельного участка. При наличии сведений о рыночной стоимости, именно они должны быть приняты за основу определения кадастровой стоимости объекта недвижимости как имеющие преимущество перед результатами государственной оценки земель. Самый простой способ узнать кадастровую стоимость — это посмотреть на публичной кадастровой карте. Но только в том случае если этот самый объект недвижимости стоит на кадастровом учете.

Продолжить чтение

Проект налогообложения недвижимого имущества физических лиц

Законодательные документы
Законодательные документы

Проект
Основные направления налоговой политики Российской Федерации на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов

(читать проект полностью) 

(выдержка из проекта)

4. Налогообложение недвижимого имущества физических лиц
Планируется, что начиная с 1 января 2015 года вступят в силу новые принципы налогообложения недвижимого имущества физических лиц. В частности, Налоговый кодекс Российской Федерации планируется дополнить новой главой «Налог на недвижимое имущество физических лиц». При этом налоговой базой по этому новому местному налогу будет признаваться кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества (земельные участки и  объекты капитального строительства). Продолжить чтение

Порядок формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке

Порядок формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке

Вступил в силу Порядок формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке.
С 26 января 2014 года вступил в силу Порядок формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, который в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» был утвержден приказом Минэкономразвития России от 1 ноября 2013 года № 648.

читать далее

приказ Минэкономразвития России от 1 ноября 2013 года № 648

приказ Минэкономразвития России от 1 ноября 2013 года № 648

приказ Минэкономразвития России от 1 ноября 2013 года № 648

Зарегистрирован в Минюсте РФ 31 декабря 2013 г.
Регистрационный N 30934
В целях реализации статьи 24.13 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2011, N 1, ст. 43; N 49, ст. 7024) приказываю:
Утвердить прилагаемый Порядок формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке.
Министр А. Улюкаев

Порядок формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке

читать далее

Как и где узнать или заказать справку о кадастровой стоимости через интернет

Как заказать справку о кадастровой стоимостиКак и где узнать или заказать справку о кадастровой стоимости через интернет

Уважаемые посетители, если Вам лень читать о том как узнать или заказать справку о кадастровой стоимости через интернет, то смело переходите по ссылке и в первом списке выбора — выберите  Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка. Производя данное действие, Вы начнете процесс заказа справки о кадастровой стоимости. Удачи!

Продолжить чтение