Окт 142017
 

В ноябре выписки Росреестра о ДДУ начнут выдаваться за 1 рубль

О планируемых сроках корректировки приказа Минэкономразвития от 23.12.2015 №968 порталу ЕРЗ сообщили в пресс-службе ведомства.Портал ЕРЗ неоднократно освещал тему упрощения электронного взаимодействия государства с бизнесом в соответствии с вступившим с 1 января 2017 года в силу Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Напомним, что законом предусмотрено создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), куда должны входить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав и Государственном кадастре недвижимости. С помощью этого сервиса в настоящее время можно получить различные виды выписок из ЕГРН. Перечень выписок из ЕГРН, которые предоставляются с использованием информационного ресурса, определяется приказом Минэкономразвития от 23.12.2015 №968. В этот перечень не вошла выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Таким образом, сегодня ни один из способов электронного заказа выписки о ДДУ не работает, и эту информацию можно запросить только через МФЦ или офисы кадастровой палаты. Это дорого (от 700 рублей за выписку) и долго (от 5 рабочих дней). С инициативой внесения изменений в приказ №968 выступило Национальное объединение застройщиков жилья. Обращение главы НОЗА Леонида Казинца поддержал президент РСПП Александр Шохин, который в июне направил соответствующее письмо на имя министра экономического развития РФ Максима Орешкина. Затем, как сообщал портал ЕРЗ, Минэкономразвития подготовило проект приказа, упрощающий получение выписок ДДУ. Им вносятся изменения в вышеупомянутый ранее изданный приказ Минэкономразвития РФ от 23 декабря 2015 г. №968, определяющий порядок предоставления сведений, содержащихся ‎в ЕГРН. Проект этого документа был размещен на сайте оценки регулирующего воздействия 28 июля, а его общественное обсуждение продлилось до 11 августа. Документ распространяет возможность заказа документов с использованием информационного ресурса на все виды выписок, включая выписки о зарегистрированных ДДУ. Как только приказ вступит в силу выписки о ДДУ можно будет получать по электронному запросу в течении суток и по цене около 1 рубля за выписку.  5 октября портал ЕРЗ обратился с официальным запросом к руководству Минэкономразвития по поводу ориентировочных сроков выхода данного приказа. И вот какой ответ получен из этого ведомства: «В настоящее время проект приказа дорабатывается Минэкономразвития России для последующего направления на согласование в установленном порядке в Минфин России, — сообщает помощник министра Елена Лакшина, уточнив: — После согласования с Минфином России приказ будет издан и направлен на государственную регистрацию в Минюст России. Ориентировочная дата выхода приказа — ноябрь 2017 года». Остается надеяться, что в следующем месяце процесс получения застройщиками сведений из ЕГРН о зарегистрированных ДДУ, как было обещано официальными лицами, упростится.

Янв 102014
 

Как заказать кадастровую выписку, сведения ГКН,  через интернет?

Как заказать сведения ГКН через интернет

Как заказать кадастровую выписку через интернет

Заказать кадастровую выписку, сведения ГКН, а также получить кадастровую выписку, можно не выходя из дома, через интернет. Многие уже оценили услуги интернета и удобство его использования. Во первых, заказ кадастровый выписки, сведений ГКН,  и его исполнение, происходит намного быстрее. Так же Вы не тратите свое время понапрасну на простаивания. Вы выбираете любое удобное для Вас время и заказываете именно то количество, кадастровых выписок, сведений ГКН, сколько Вам нужно.

Так как заказывать кадастровые выписки, сведения ГКН,  через интернет, приходится не только кадастровым инженерам, при выполнение работ по формированию межевых и технически планов, но и простым гражданам, то я решил осветить данную услугу Росреестра поподробнее.

Используя данную электронную услугу Росреестра мы можем так же заказать (получить):

  • Кадастровую выписку об объекте недвижимости в объёме разделов,
  • Кадастровую справку о кадастровой стоимости земельного участка, 
  • Кадастровый паспорт
  • Кадастровый план территории.

Раньше, большинство данных можно было получить через публичную кадастровую карту  Росреестра, но сейчас сведения отображающиеся на ней урезали. Так же многие данные можно получить через сведения online.

И так. Результатом заказа кадастровой (-ых) выписки (-ок), по истечении 2-4 рабочих дней, будет ссылка на архивный файл и код доступа к данной ссылке, точнее к возможности скачать данный архив. Содержание архива кадастровой выписки, будет следующим:

  • файл в формате PDF — сама кадастровая выписка
  • файл XML и цифровая подпись к данным файлам

Приступим непосредственно к заказу кадастровой выписки, сведений ГКН (Государственный Кадастр недвижимости).

Первое, подготовим  электронный запрос о предоставление сведений государственного кадастра недвижимости (кадастровой выписки) в виде ссылки на электронный документ, или в виде бумажного документа, который можно получить в территориальном отделе или почтовым отправлением. Так как мы рассматриваем получение кадастровой выписки, сведений ГКН, через интернет, то два последних способа, «бумажных», рассматривать не будем, так как это затратно по времени и я считаю более не актуальным (хотя, велика Россия — и все везде по разному). Пример заказа кадастровой выписки, основан на Новой форме запроса сведений ГКН.

Как заказать кадастровую выписку, сведения ГКН через интернет

Форма заказа кадастровой выписки, сведений ГКН, через интернет

В появившийся форме нам надо определиться какие именно сведения ГКН (кадастровая выписка) мы хотим получить. Портал государственных услуг предоставляет 4 вида документов:

  1. Кадастровая выписка об объекте недвижимости в объёме разделов.
  2. Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка.
  3. Кадастровый паспорт.
  4. Кадастровый план территории

В зависимости от Вашей необходимости выберите нужный Вам пункт.  Кадастровый план территории — подразумевает под собой кадастровый квартал и т.д. Кадастровый паспорт, можно получить как на земельный участок, так и на объект незавершённого строительства, помещение, сооружение, на любой объект недвижимости находящийся на кадастровом учете. Мы же рассмотрим кадастровую выписку об объекте недвижимости в объеме разделов.

Описание разделов

КВ.1

содержит общую информацию по земельному участку, кадастровый или условный номер, местоположение, категорию земель, вид разрешенного использования, площадь, кадастровую стоимость, вид права, имя правообладателя, и другие сведения.

КВ.2

отображает план (чертеж, схему) земельного участка.

КВ.3

содержит сведения о частях земельного участка и обременения, если таковые имеются, а также сведения о правах.

КВ.4

содержит план (чертеж, схему) частей земельного участка, если таковые имеются.

КВ.5

содержит описание местоположения границ земельного участка с указанием дирекционных углов и длин линий.

КВ.6

содержит описание поворотных точек границ земельного участка(указываются координаты этих точек в государственной системе)

Рекомендую выбирать в В объеме разделов  КВ.1 — КВ.6, для наиболее полного предоставления данных в кадастровой выписке.

Далее вводите кадастровый номер участка на который Вы планируете получить кадастровую выписку, сведения ГКН. Адрес вносить необязательно при условии что введен кадастровый номер земельного участка. Форму предоставления, выбираем в виде Ссылки на электронный документ (бумажный мы решили не рассматривать) Пишем адрес электронной почты, на которую придет ссылка на запрашиваемые сведения и вводим текст с картинки и переходим к сведениям о заявителе.

Следующим этапом заказа кадастровой выписки, сведений ГКН, является заполнение сведений о заявителе.

Как заказать сведения ГКН через интернет

Заполнив все поля в данной форме, не забудьте поставить галочку — Я согласен на передачу персональных данных в РосРеестр. И  переходите к проверке данных. В третьем и заключительном окне, Вам представят все заявленные Вами данные, для проверки.

Как заказать сведения ГКН через интернет

На данном этапе заказа сведение ГКН через интернет, Вам остается только либо внести изменения о заявителе, вернувшись на шаг назад, либо отправить запрос. После отправки запроса на получения кадастровой выписки, сведений ГКН, Вашему запросу будет присвоен номер и код для получения, проверки Вашего запроса.

Как заказать сведения ГКН через интернет

Все данные придут на указанный Вами ранее, почтовый ящик. Для формирования еще одного заказа кадастровой выписки,  сведений ГКН,  нажмите Сформировать еще один запрос.

Сколько будет стоить кадастровая выписка, сведения ГКН и как оплатить заявку?

После формирования и отправки формы запроса на сведения из ГКН, Вам на почтовый ящик придет письмо примерно следующего содержания

Как оплатить заявку на сведения ГКН

соответственно номер заявления на кадастровую выписку,сведения ГКН, код платежа, код доступа к результату и  дата будут отличаться. Для выбора способа оплаты Вам нужно перейти по ссылке указанной в письме. В появившимся окне, если вы видите что заявка ожидает оплаты, то вам следует нажать на ссылку укажите код платежа  и ввести код платежа высланный Вам в письме и перейти перейти к оплате. После ввода платежа Вам станут доступны способы оплаты в нижней части окна.

Как оплатить заявку на сведения ГКН

Теперь для такого, чтобы оплатить Ваше заявление на предоставление кадастровой выписки, сведений ГКН, Вам нужно лишь, выбрать способ оплаты.

Единственное, что хотелось бы отметить, не забывайте при оплате, что платежные системы берут проценты за перевод. Поэтому при оплате учитывайте проценты, выставляемые платежными системами. (Например: если кадастровая выписка, сведения ГКН, стоят 150 рублей, то КИВИ берет сверху еще 20 руб.) Учитывайте это.

Май 122013
 
Как заказать сведения ЕГРП через интнрнетНовая форма запроса кадастровых сведений — выписка из ЕГРП через интернет

На портале Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Росреестр, появились новые формы запроса кадастровых сведений — выписки из ЕГРП через интернет. Вполне допускаю, что нововведения связаны с Распоряжением Росреестра от 22.01.2013 N Р/4 «О повышении качества сопоставимости данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства и помещениях». Каждый желающий, может получить выписку из Единого государственного реестра прав — ЕГРП www.notariusvasilieva.ru, а так же получить справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online. При формирование выписки из ЕГРП( кадастровой выписке), в том случае, если Вы пойдете через поиск объекта, то большую часть сведений Вы получите в режиме online.

А теперь перейдем к самой форме заказа кадастровых сведений — выписки ЕГРП.  Вы можете заказать один из четырех видов выписки, а именно:

  • Выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения
  • Выписку о переходе прав на объект недвижимого имущества
  • Справку о содержании правоустанавливающего документа
  • Выписку о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории
  • Выписку о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории за период
Выписка из ЕГРП

Выписка из ЕГРП

Будьте внимательны в своем выборе. В данном случае, мы рассмотрим наиболее часто заказываемую выписку — Выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения. Выбрать интересующий нас объект недвижимости нам предлагается двумя способами, нахождением объекта путем указания кадастрового или условного номера или указав адрес объекта вручную. При выборе указания адреса откроется оно, где нужно сделать следующий выбор — тип объекта, из списка:

  • Жилой дом
  • Здание (не жилое)
  • Земельный участок
  • Квартира
  • Комната
  • Объект незавершённого строительства
  • Помещение(не жилое)
  • Предприятие как имущественный комплекс (ПИК)
  • Сооружение
  • Участок недр

В зависимости от Вашего выбора будет меняться и окно с данными, которые необходимо внести.

Выписка из ЕГРП

Если Вы будете искать через онлайн запрос, то браузер Вас перенаправит в следующее окно, где Вам предстоит ввести кадастровый или условный номер. Жмем сформировать запрос. Если объект найден, то выбираем строку соответствующую выписки ЕГРП. В принципе из в данном окне уже присутствует большая часть информации. Переходим по текстовой ссылке Сформировать запрос в Государственный реестр прав (ЕГРП). После нас вернут в первоначальное окно заказа кадастровой выписки ЕГРП, где нужно выбрать в каком виде предоставить документ, указать свой е-майл, и ввести код с картинки. Если же, Вы выберите — Указать адрес вручную, то рекомендую быть предельно внимательными.

Далее переходим к заполнению сведений о заявителе. Заполнив, поля обязательные к заполнению, ставим  галочку  Согласен на передачу персональных данных в РосРеестр и переходим к проверке данных. Если все верно, то переходим к следующему шагу. На этом этапе заказа кадастровой выписки из ЕГРП, нас попросят приложить копии документов к запросу, например — для заявителей с представителями, обязательными документами являются: Доверенность. Если Вам это не нужно то переходим к проверке введенных данных. Просмотрев данные и убедившись, что Вы заполнили все верно, жмите отправить запрос.

Выписка сведений из ЕГРП

Выписка сведений из ЕГРП

Получив в итоге данное окно, рекомендую записать, то что выделено жирным шрифтом. Так как иногда письма все же не доходят. Видимо это зависит от многих факторов, где у вас зарегистрирован почтовый ящик и как настроен. Внимание! Иногда письма от Росреестра могут попадать в СПАМ, не забывайте проверять данную папку! Небольшое отступление, так как сайт портала находится в состояние модернизации, форма запроса может выдавать, что данный регион не обслуживается. Но это временное неудобство. Так же из данного окна, Вы можете сформировать еще один запрос на выписку кадастровых сведений из ЕГРП, но уже не вводя своих данных и проверочных картинок.

Проверить статус Вашего запроса о выписке ЕГРП вы можете по следующей ссылке — Проверка запроса