Частный дом

11 записей

строительство частного дома

Дерево или кирпич

sotkaДерево или кирпич

Дерево ассоциируется с домом дешевом и быстром в строительстве, но скорее для отдыха, чем, предназначенным для постоянного проживания. Такой дом — по мнению многих – не столь надежно и долговечно как здание из кирпича или новых строительных материалов. Как меняется мнение современного человека.

Многие считают, что деревянные дома менее долговечны. Сторонники конструкции этого типа считают, однако, что они могут служить в течение многих лет. При одном условии: что для их изготовления используются высококачественные материалы. Например, влажность древесины, используемой для строительства, не должна превышать 18%. а элементы, из которых создается конструкция, должны быть изготовлены из дерева, сушеного промышленно. Их поверхность должна быть гладкой, а края закругленные. В домах кирпичных ассортимент материалов очень широкий. Более того, строители имеют опыт и знают, что использовать, чтобы дом выдержал десятилетия.
Пропитка наружных деревянных элементов должна производиться каждые 3-5 лет. Это создает дополнительные расходы, которые в случае кирпичного дома не имеет.

В случае деревянного дома, строительство фундамента дешевле, так как деревянная конструкция имеет меньшие требования.

Сборка и установка деревянной конструкции требует больших навыков и в случае выбора деревянного дома нужно будет воспользоваться услугами специалистов. В таком сравнении стоимость строительства кирпичного дома будет ниже, так как специалистов в кирпичной кладке намного больше. В сравнении стоимости трудно оценить преимущество одного или другого типа дома.
Дело в том, что специалистов, которые способны аккуратно и главное качественно выполнить работу  по строительству деревянного дома мало, а уж найти печника хорошего, это вообще проблема.

Так же проблемы могут возникнуть также при покупке соответствующего качества древесины. Не просушенная должным образом, не качественная и т.д и т.п.

Устанавливайте счетчики воды, так как  именно они помогут Вам экономить и отслеживать потребление воды в доме.

Сравнивая два типа зданий стоит посмотреть также на их энергоемкость. Многие сомневаются в том, что деревянный дом легко обогреть. Тепловая защита дома в каркасной конструкции, однако, очень хорошая, особенно в соотношении к цене. Все потому, что стены и крыша по всей своей толщине, являются как бы естественной теплоизоляцией. После включения отопления дом такого типа быстро нагревается. Однако есть один минус — после выключения быстро переохлаждается. Дом кирпичный, в свою очередь нагревается медленно, но держит тепло в течение длительного времени.

Древесина имеет естественную способность к саморегуляции влажности. В доме, построенном из этого материала, не будут нужны никакие увлажнители. Более того, дерево создает благоприятный человеку микроклимат, чего, соответственно, кирпичный дом не может предложить. Но, с другой стороны, стены из кирпича, безусловно, лучше подавляют звуки, доносящиеся снаружи. Деревянные дома не рекомендуется строить вблизи оживленных улиц, так как звуки, доносящиеся от соседей и с улицы могут стать невыносимыми.

Подводя итоги, мы видим, что обе конструкции имеют столько же плюсов, чем минусов. Невозможно сказать однозначно, из какого материала будет дешевле и лучше строить дом. Для каждого конкретного случая и местоположения, а так же убежденности самого человека подойдет тот или иной вариант. Каждый выбирает, что ему подходит.

Как провести газ в частный дом в деревни и сколько это стоит

как провести газ в частный домКак провести газ в частный дом в деревни и сколько это стоит

Первое, что хочу заметить и сразу ответить на вопрос — «как провести газ в частный дом бесплатно?».  Только по закону, если Ваш населенный пункт находится в списке объектов для газификации. Списки газификации всегда можно найти в управлении газового хозяйства области. Это в идеале, но как они, эти управления называются на местах понять сложно. Допустим в Подмосковье это ГУП МО «Мособлгаз». Ну и конечно совсем бесплатно ничего не бывает. Просто это значительно сократит расходы на проводку газа в частный дом.

с 1 марта 2014 были приняты новые схемы работы по проведению газа к частным жилым домам. Теперь этими должны и будут заниматься государственные газовые службы. Согласно федеральному закону «О газоснабжении» были определены основные группы потребителей. Собственники частных домов в большинстве случаев попадают в 1-ю группу потребителей, для которой определены ограничения по расходу газа – не более 5 м³ в час, что вполне достаточно для отопления частного дома до 250 м².

На самом первом этапе Вам стоит определится, прибегните ли Вы к помощи специализированных компаний или все необходимые документы по подключению газа в частный дом, Вы будете подавать сами. Стоимость услуг компаний зависит от сложности проекта подключения газа и может колебаться от  250 тысяч рублей и выше. Не забывайте, что ценообразование зависит от места Вашего проживания и от ряда других факторов. То есть я не рекомендую брать за основу цифру озвученную мной.

Следующий шаг, это получение проекта (технических условий ТУ) по газификации от областной или городской службы газа.  Для получения ТУ, проекта, Вам необходимо написать заявление на получение технических условий. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

  • Копия паспорта.
  • Документы, подтверждающие собственность — это может быть договор купли продажи, свидетельство о регистрации собственности и т.д.
  • Технический паспорт дома или акт приемки в эксплуатацию — для построенных домов.
  • Договор о купли продажи земли  или свидетельство регистрации собственности для не построенных домов, или домов находящихся в стадии строительства.
  • План месторасположения дома на земельном участке.

Все выше перечисленное действует  при нескольких условиях:

  • Деревня или населенный пункт включены в план газификации
  • Текущий объем энергоносителя позволяет добавить новую точку расхода газа.
  • Расстояние от магистрали газа до указанного Вами земельного участка не превышает 200 метров
  • Ну и потребление газа, как писалось выше, не более 5 м³ в час.

Стоимость проектной документация мажет составлять от 1 до 3 тысяч рублей.

После предоставления всей документации  и проекта служба газа выполнит работы по подводке газовой трубы от общей магистрали на Ваш земельный участок.Стоимость данных работ предсказать трудно, так как она зависит от протяженности, сложности ее проведения и от рельефа земли по которой проведут газовый трубопровод.

Итак газовая труба на нашем земельном участке, теперь самое время завести трубу в дом и произвести подключение. Но для это у Вас должен быть на руках проекта газификации частного дома.

Проект должен включать в себя следующие следующие документы:

  • Перечень подключаемых приборов потребления газа, их технические характеристики.
  • Расположение приборов в доме с учетом текущих правил соответствия помещения – организация отведения дымовых газов (дымоход) и меры безопасности.

gaz1

Кроме частных проектов на газификацию частных домов, существуют и промышленные проекты. Проектирование грпш для газоснабжения. Промышленные проекты производятся, для газификации цехов, производственных баз, и других промышленных объектов.

 

 

Составление проекта газификации дома

На этом этапе начинается самая расходная часть всего мероприятия. Для составления проекта газификации можно воспользоваться услугами горгаза, либо частными компаниями, имеющими разрешительные документы на этот вид деятельности. На практике многие выбирают последний вариант, так как государственные структуры затягивают выполнение проекта, в некоторых случаях до 7-8 месяцев.

Проектная документация должна включать следующие пункты:

  • Перечень подключаемых приборов потребления газа, их технические характеристики.
  • Расположение приборов в доме с учетом текущих правил соответствия помещения – организация отведения дымовых газов (дымоход) и меры безопасности.

Теперь осталось выбрать исполнителя монтажно-строительных работ. Произвести подключение всего газового оборудования.Пройти проверку представителей горгаза. Пройти инструктаж по техники безопасности и произвести контрольный запуск все системы подачи и распределения газа.

Далее выбирается подрядчик для выполнения работ по подключению газовой магистрали, подведенной к земельному участку, непосредственно в дом.

Вот и все действия, которые Вам необходимо выполнить для подключения газа в частный дом в деревни.

Стоимость всего подключения газа — рассчитать трудно, так как она зависит от найденных Вами исполнителей и какие действия по подключению газа в частный дом Вы произведете сами, а какие доверите специализированным фирмам

Мотивация или как настроить себя на строительство дома

Сначала я, вероятно, удивлю вас: это не будет курс как построить дом: это будет запись о мотивации.

Если вы хотите верить в себя, у вас должны быть внутренние причины для этого, ваше собственное оправдание. Когда кто-то говорит вам: «Верь в себя! Вы хозяин ситуации! Вы можете делать все, что хотите! Ты достигнешь всего, о чем мечтаешь! », Это всего лишь слова. Да, некоторым из нас иногда нужен мотивационный «удар» и вера других в твои способности.

Тем не менее, ничто не поможет, если вы не верите в свои возможности. И как этого добиться? Достигая разных, пусть не и небольших целей.  Я решил построить большой  дом самостоятельно.
Как и все мы, вы хотите, чтобы вас воспринимали как человека с характером, человека действия и успеха, человека, который может что-то сделать.  Достижение амбициозных целей позволяет вам стать кем-то.  Не позволяйте мнениям, суждениям и мнениям других людей подрезать вам крылья. Когда я решил построить дом самостоятельно, большинство сомневались и предлагали нанять рабочих. Но мы же упертые.

Для большинства из нас строительство дома связано не только с масштабностью работ, но и с необходимостью обладать навыками.

И так понеслось. Я сел в тему. Я купил несколько книг. Я смотрел видео на YouTube. Я читал форумы и блоги. А пока надо пройти все круги административного ада по оформлению юридической составляющей. Адвокат по арбитражным делам. Конечно мы опять же можем все это поручить юристам, или людям которые этим занимаются, но как всегда везде надо платить и еще раз платить.  Поэтому мне пришлось пройти процедуру получения разрешения на строительство и все формальности, связанные с ним. Конечно, мы ругаем ситуацию, как сапожники, и думаю есть за что.  Конечно, я не буду наводнять вас подробностями, касающимися разрешения на строительство, этапов работ, дальнейших задач. Главное есть желание строиться. А если есть желание значит надо двигаться вперед.

Какая подготовка у меня для выполнения этой задачи?
Я не собираюсь говорить вам, что каждый из нас может построить такой дом в любое время. Хотя я думаю, что большинство из нас справится, однако каждый из нас отличается, обладает разными навыками, знаниями и опытом. Следовательно, один будет строить такой дом какой ему больше по нраву и именно из тех материалов которые ему понравятся.  Лично я выбрал арболит. Дешево и сердито. Так что двигаемся дальше. Фундамент уже готов.