Юридические

37 записей

ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В СФЕРЕ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ С 01.07.2016

ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В СФЕРЕ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ С 01.07.2016

1. В отношении осуществления кадастровой деятельности.
В связи с вступлением в силу 01.07.2016 отдельных положений Федерального закона от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров» (далее – Закон № 452-ФЗ) отмечаем следующее. Продолжить чтение

Подписан закон «О государственной кадастровой оценке»

Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал федеральный закон «О государственной кадастровой оценке».

Главным нововведением законопроекта является http://verdikt.com.ua/uslugi/kuplya-prodazha-biznesa передача полномочий по кадастровой оценке от независимых оценщиков в специальные бюджетные учреждения. Таким образом, кадастровая оценка будет выполняться по единой методике на всей территории России, повысится точность оценки, а необходимость в ее пересмотре сократится.  Хотя, как говорится время покажет. Продолжить чтение

Важные изменения в законодательстве на окончание 2015 года коснувшиеся деятельности кадастровых инженеров

Законодательные документы

Важные изменения в законодательстве на окончание 2015 года коснувшиеся деятельности кадастровых инженеров

Ниже приведен список наиболее значимых изменений в законодательстве, а так же письма и приказы, читайте, изучайте, используйте.

Федеральный закон от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров»

Продолжить чтение

Вступили в силу положения Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты»

Законодательные документы

Вступили в силу положения Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты», которым внесены изменения в том числе в федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости».

Продолжить чтение

О кадастровой оценки

ochenkaО кадастровой оценки

3 января 2016 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 01.10.2015 N 1051 «О внесении изменений в приложение N 2 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 4 февраля 2015 г. N 99».

Качественное выполнение работ адвокатами, помогут Вам избежать многих проблем

Коротко о затрагивающих изменениях именно кадастровую оценку

Продолжить чтение

Порядок, сроки и основания рассмотрения дел по оспариванию кадастровой стоимости

новости росреестраПорядок, сроки и основания рассмотрения дел по оспариванию кадастровой стоимости

 

15 сентября 2015 года вступил в силу Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации, который внес свои коррективы в порядок, сроки и основания рассмотрения дел по оспариванию кадастровой стоимости.

Продолжить чтение

Кадастровая стоимость земельных участков в 2016 — 2017 году

Кадастровая стоимостьКадастровая стоимость земельных участков в 2016 — 2017 году

Довольно часто встречаю в поисковиках запрос «кадастровая стоимость в 2016 году». В Яндексе таких запросов порядка 4000 в месяц и в Googl  практически такие же цифры, то есть людей интересует что же будет в 2016-2017 году с кадастровой стоимостью земельных участков или люди не правильно формулируют вопрос и их все интересует налог на земельный участок. Подумав я решил осветить эту тему. А тут еще и новостной портал mk.ru опубликовал статью Юлии Калининой под название «Страшная весна 2016 года: новый налог на землю станет шоком», которую, даже не читая и не вникая в суть, начали тиражировать другие порталы.

Продолжить чтение

Кадастровый инженер — Деятельность, экзамен, аттестат, обязанности, ответственность, в том числе и уголовная

кадастровый инженерКадастровый инженер — Деятельность, экзамен, аттестат, обязанности, ответственность, в том числе и уголовная.

В первые термин и определение «кадастровый инженер»  был официально принят Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ и 1 августа 2007 г. в «РГ» — Федеральный выпуск №4428″. Именно этот день, начиная с 2008 года принято считать днем кадастрового инженера. Инициатором учреждения дня кадастровых инженеров стала СРО НП Кадастровые инженеры. Но это лишь небольшое отступление в сторону истории. В данной статье я попытаюсь более развернуто осветить все, что указано в заголовке. То есть, кто такой кадастровый инженер, кто может стать кадастровым инженером. В чем заключается деятельность кадастрового инженера. Сдача квалификационного экзамена на кадастрового инженера. Обязанности кадастрового инженера. Ответственность кадастрового инженера, в том числе и уголовная.

Продолжить чтение

Статья 396 Налогового кодекса РФ редакция на 01.01.2016 год

Статья 396 Налогового кодекса РФ редакция на 01.01.2016 год

Статья 396 Налогового кодекса РФ в данной редакции вступает в силу с первого января 2016 года, именно руководствуясь данной статьёй будет исчисляться налог на землю.

Собственникам земельных участков выделенных под жилищное строительство, рекомендую обратить внимание на пункты 14, 15, 16. Жителям городов Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя на пункт 8 данной статьи.

Статья 396. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу

Продолжить чтение

Изменения и дополнения в ФЗ-221 «О государственном кадастре недвижимости»

Законодательные документы

Изменения и дополнения в ФЗ-221 «О государственном кадастре недвижимости»

Редакция от 13.07.2015 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)  (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.12.2015)

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.12.2015)    (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.10.2015)

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2015)

Продолжить чтение

Самовольная постройка

Самовольная постройка
Самовольная постройка

Самовольная постройка

Вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 258-ФЗ «О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса РФ и Федеральный закон «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ»

Данными  изменениями уточнено определение понятия «самовольная постройка».

Поправки вступили в силу с 1 сентября 2015 г.

ОБЗОР ДОКУМЕНТА

Продолжить чтение

Федеральный закон от 13.07.2015 N 245-ФЗ «О внесении изменения в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

Законодательные документы
Законодательные документы

Федеральный закон от 13.07.2015 N 245-ФЗ «О внесении изменения в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

Принят
Государственной Думой
3 июля 2015 года
Одобрен
Советом Федерации
июля 2015 года

Продолжить чтение

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 252-ФЗ

Законодательные документы
Законодательные документы

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 252-ФЗ

«О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

 

Принят Государственной Думой 3 июля 2015 года

Одобрен Советом Федерации 8 июля 2015 года

Полный текст Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 252-ФЗ

ОБЗОР ДОКУМЕНТА

Продолжить чтение

Повысится налог на землю в 2016 в зависимости от срока использования земельного участка

повышающие коэффициенты в расчет налога на землюПовышающие коэффициенты в расчет налога на землю в зависимости от срока использования земельного участка.

До 23.05.2015 должно пройти голосование в  Государственной думе о внесении изменений в статью 396 Налогового кодекса Российской Федерации (стимулирование жилой застройки).

Данным законопроектом, точнее вносимых в него изменений предлагается ввести повышающие коэффициенты в расчет налога на землю в зависимости от срока использования земельного участка под жилищное строительство с момента его предоставления или приобретения, а также наличия государственной регистрации прав на построенный на земельном участке жилой дом.  Внизу проекта указана ссылка на окончательный вариант статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.  Именно руководствуясь 369 статьёй и будет рассчитываться налог на земельные участки. Вступает в силу 1.01.2016 года

Продолжить чтение

Разъяснения порядка составления землеустроительной документации в отношении территориальных зон и подзон

Разъяснения порядка составления землеустроительной документации в отношении территориальных зон и подзон

Письмо Росреестра от 20.04.2015 N 19-исх/05586-см/15 «О предоставлении позиции» (20 апреля 2015 г.)

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПИСЬМО
от 20 апреля 2015 г. N 19-исх/05586-см/15
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ПОЗИЦИИ

Продолжить чтение

Исправление кадастровой ошибки

Исправление кадастровой ошибки
Исправление кадастровой ошибки

Об исправлении кадастровой ошибки

Определение кадастровой ошибки введено Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» , который вступил в силу с 01 марта 2008 года.
Кадастровая ошибка – это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в том документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Иными словами наличие кадастровой ошибки в сведениях кадастра недвижимости обусловлено наличием ошибочных сведений в документе, послужившим основанием для кадастрового учета. Исправлять кадастровую ошибку придется так или иначе, в независимости кем она была допущена, так как без исправления кадастровой ошибки Вы не сможете получить правоустанавливающие документы.

Продолжить чтение

Снятие с кадастрового учета земельного участка или иного объекта недвижимости

deletedСнятие с кадастрового учета земельного участка или иного объекта недвижимости

Для начала давайте определимся, что снятие с кадастрового учета земельного участка или иного объекта недвижимости, не имеет никакого отношения к отказу от земельного участка или иного объекта недвижимости. Для более четкого понимания, отказ от земельного участка происходит согласно п.1 ст.30.2 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли.

Продолжить чтение

Размеры государственной пошлины

Размеры государственной пошлиныРазмеры государственной пошлины

Размеры государственной пошлины за совершение регистрационных действий в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации в редакции Федерального закона № 221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (если за совершение таких регистрационных действий статьей 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации не установлены льготы по ее уплате)

Продолжить чтение

В 2015 году изменится налог на землю

налог на землюВ 2015 году изменится налог на землю

Как я писал уже ранее, сначала следующего года, 2015, изменится налог на землю и прочей недвижимости. В среднем налоговая ставка не будет превышать 1% от кадастровой стоимости, о чем свидетельствует Проект налогообложения недвижимого имущества физических лиц, но согласно этому же проекту  стоимость налога, каждый год, будет повышаться на 20% вплоть до 2020 года, когда он достигнет предельных значений.

Так же с начало следующего года Росреестр запускает интернет проект, где любой желающий сможет узнать кадастровую стоимость недвижимости, находящиеся на учете в Росреестре.

Исключением в 2015 году, на введения налога на недвижимость физических лиц, станет лишь Крым, однако он будет введен в 2016 году. В 2015 году будет введен лишь налог на имущество юридических лиц. Рекомендую прочитать статью из Комсомольской правды, опубликованной далее.

Продолжить чтение

О внесении изменений в Земельный кодекс РФ от 6 сентября 2014

Законодательные документы
Законодательные документы

О внесении изменений в Земельный кодекс РФ от 6 сентября 2014

 

С 6 сентября 2014 года вступили в силу  поправки в основной законодательный акт, регулирующий земельные правоотношения, указанный в  Федеральном законе №123-ФЗ «О внесении изменений в ЗК РФ и ст.3 федерального закона «О введении в действие ЗК РФ» от 07.06.2013г. Основными положениями данного Федерального закона явилось следующие:

Существенно изменен список касающийся оснований принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Внесены поправки ст.45 ЗК РФ. Данный список теперь, после внесений изменений законодателями, включает в себя следующие: Продолжить чтение