Постановка на учет ЗУ

Постановка земельных участков, объектов недвижимости на кадастровый учет через интернет.

У многих кадастровых инженеров возникает вопрос как отправить (поставить на кадастровый учет) земельный участок, объект недвижимости,  посредством услуг предоставляемых порталом государственных услуг Росреестр.

Для начала нам нужно зайти на страницу предоставления электронных услуг сайта Росреестра.  Естественно на компьютере должен быть установлен сертификат, и прочие программы для подписания документов ЭЦП — электронно цифровой подписью.

Важное замечание:  При постановке на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости, отправлять файлы нужно через интернет эксплорер (Internet Explorer) или браузеры на этом ядре, например Avant Browser. Это обусловлено тем, что  портал Росреестра поддерживает только Internet Explorer. Со всеми остальными будет выдаваться ошибка при подписание заявления, на самом последнем шаге. О наиболее часто встречаемых ошибках, при отправке файлов постановки на учет, читайте в заметке » Частые ошибки » .

Из появившихся перед Вами меню, выбираете нужно Вам.

Подать заявление о ГКУ земельных участков (физические лица)

Подать заявление о ГКУ земельных участков (юридические лица)

Внесение дополнительных документов на гос. кадастровый учет (ф. лица)

Внесение дополнительных документов на гос. кадастровый учет (юр. лица)

Подать заявление о ГКУ объектов недвижимости (физические лица)

Подать заявление о ГКУ объектов недвижимости (юридические лица)

Подать заявление о кадастровом учете изменений земельного участка (ф. лица)

Подать заявление о кадастровом учете изменений земельного участка (юр. лица)

 

Рассмотрим первое меню, постановка на кадастровый учет земельного участка

Постановка на кадастровый учет земельных участков, объектов недвижимости
постановка на кадастровый учет

Первым делом, выбираем место постановки земельного участка на учет, если Вы укажите не правильно, то на последнем шаге есть возможность изменить это, но желательно сразу указывать то, что Вам нужно. В форме предоставления указываем самый быстрый, а значит по моему и самый эффективный способ получения «в виде ссылке на электронный документ», и прописываем свой или любой доступный Вам  (рабочий) е-майл.  Далее вводите текст с картинки, картинки всегда разные, и жмем кнопку перейти к сведениям о заявителе. При переходе мы получаем следующее окно:

Постановка на кадастровый учет земельных участков, объектов недвижимости

Разумнее всего выбирать заявителя, а не представителя. Это помогает избежать возни с лишними бумагами и прочей мелочью. Заявителем должно быть, обязательно, то лицо, что подписывало МП (межевой план), то есть кадастровый инженер подписавший образы прилагаемых документов (сканированные копии документов) и межевой план. Заполнив все поля необходимыми данными отмечаем галочкой «Я согласен на передачу персональных данных в РосРеестр» и жмем кнопку «Перейти к прилагаемым документам» .

В появившимся окне просто жмем «Добавить» и мы перейдем к 3 шагу заполнения данных

Постановка на кадастровый учет земельных участков, объектов недвижимости

Постановка на кадастровый учет земельных участков, объектов недвижимости

Добавляем межевой план, заполняем все поля, соответственно дату и номер МП Вы ставите свои. Дату лучше всего ставить того дня, когда Вы выгрузили XML файл. Это поможет избежать отказов, так как прецеденты уже были. Дату выгрузки можно посмотреть в 4 строке XML файла. Интересующие нас данные выглядят в этой строке следующем образом — Date_Upload= 2012-10-05. О том как просмотреть XML файл описано в статье «Программы» .  Таким же образом (кнопка Добавить) добавляем все файлы которые прилагаются к межевому плану (распоряжения, постановления, договора аренды и т.п.). Документам, которые идут в составе межевого плана, такие как: акт согласованиязаключение кадастрового инженера и т.д. прописываем номер и дату соответствующие МП. Они так же должны быть все подписаны кадастровым инженером, указанного в заявление и подписавшим МП.

Постановка на кадастровый учет земельных участков, объектов недвижимости

После добавления всех файлов переходим к следующему этапу, нажатием кнопки Перейти к проверке данных. В последнем, заключительном окне, Вы можете проверить все данные, а так исправить место постановки на учет, если была допущена ошибка. Так же Вы можете нажав на кнопку «Изменить прилагаемые документы» изменить, добавить или удалить какие либо из документов. Ну вот вроде и все -). Осталось лишь нажать кнопку Подписать и отправить запрос. После удачной подписи заявления ЭЦП (электронно цифровая подпись) и отправки, перед Вами появится окно с номером заявки и паролем доступа к ней, так же на указанный Вами е-майл придет письмо, о том что заявка за номером таким то, успешно принято в работу. На этом постановку земельного участка на кадастровый учет можно считать законченной, конечно, если Вы не допускали ошибок.

Добавить документ к заявке

При постановке земельного участка и объекта недвижимости на кадастровый учет , временами надо исправить, добавить, какой либо документ к заявлению, межевому плану. Для данного случае на портале предусмотрен сервис — «Внесение дополнительных документов на гос. кадастровый учет (ф. лица)» . Перейдя по данной ссылке Вы попадете на следующую страницу, где нужно вписать № заявки, и место постановки на учет, добавить интересующие Вас файлы и подписи к ним.

Постановка на кадастровый учет земельных участков, объектов недвижимости

Далее портал попросит Вас заполнить поля о Заявителе. Заполняем все поля указанные * . Заявителем я всегда писал того же КИ, что подписывал МП, так как экспериментировать у меня никакого желания не было. В адресе прописываем адрес фирмы, той же что указана при формирование  XML. Поставив галочку соглашаемся с  передачей персональных данных в Росреестр и жмем Перейти к проверке данных. В следующем окне проверяем все данные, подписываем и отправляем.   Все.

Заявление об объектах недвижимости подается аналогично земельным участкам, с единственным отличием, Вам нужно выбрать объект постановке на государственный кадастровый учет: здание, сооружение, помещение или  объект незавершенного строительства.

Ну и последнее: Подать заявление о кадастровом учете изменений земельного участка (ф. лица) производится аналогично постановке на учет ЗУ с одним отличием на первой страницы. Кадастровый инженер должен указать, в связи с чем производится изменения земельного участка из предоставленного списка, указать кадастровый номер участка и его адрес.  При выборе «Изменением иных сведений» Вы должны в ручную указать вид изменений. Так же помните, видов изменений можно сразу выбрать несколько.

Постановка на кадастровый учет земельных участков, объектов недвижимости

Далее в сведения о Заявителе, Вам нужно будет заполнить все поля отмеченные значком * . Остальное я думаю не составит для Вас труда, если вы полностью прочитали данную статью.

Удачи вам в постановке земельных участков, объектов недвижимости на кадастровый учет.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Просто соберите картинку - зазоры между плитками ДОПУСТИМЫ