Проверка XML Росреестра и частые ошибки

Проверка XML Росреестра

http://tehplan-online.ru/validation.php

http://www.kadpalata.ru/?action=65&load=start

Наиболее распространения ошибка, это не соответствие типа межевого плана виду заявки. Например — Заявка о внесении изменений, а межевой план на постановку на учет ЗУ.
014 — Пакет информации c заявлением о постановке на учет,
015 — пакет информации с заявлением о внесении изменений

2. Межевой план с GUID XXXXXXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXXXXXXXXXX уже
был загружен (Технический план с GUID XXXXXXXX-XXXX-XXXX-XXXXXXXXXXXXXXXX уже был загружен)
Согласно XML-схеме, GUID — глобальный уникальный идентификатор пакета.  Таким образом, при подаче заявлений во вновь представленном межевом плане в электронной форме в формате XML необходимо указывать новый GUID.

3. Раздел SpecifyRelatedParcel: Некорректные координаты смежного участка с КН 42:XX:XXXXXXX:X (Некорректно указываются координаты смежного земельного участка) Описание перечня точек должно содержать описание одного участка уточняемой границы. При этом перечень точек должен начинаться и
заканчиваться с точек, которые либо не изменяют своего положения, либо его уточняют.
Участок границы уточняемой границы должен описываться в направлении обхода по часовой стрелке.
Участок уточняемой границы должен содержать описание возникающих, изменяющихся или прекращающих существование точек, а так же сохраняющих свое положение точек. Для сохраняющих свое положение точек старая координата и новая координата должны иметь одинаковое значение.
Если у смежного участка уточняются несколько участков границы, то в элементе «SpecifyRelatedParcels» необходимо повторять элемент  «SpecifyRelatedParcel» с одним и тем же кадастровым номером смежного
участка. Существующие точки не должны повторяться в пределах одного ЗУ (т.е. во всех разделах SpecifyRelatedParcel для одного и того же ЗУ).Добавление точки. Указывается только новая координата
Замена точки. Указывается старая координата и новая координата.
Удаление точки. Указывается только старая координата.
В связи с указанными правилами описания перечня точек невозможно исправить кадастровую ошибку в части добавления внутреннего контура смежного ЗУ, т.к. нет существующих точек внутреннего контура.

4. В соответствии с п.49 Требований межевого плана обход точек должен быть указан по часовой стрелке. В случае добавления новых точек в смежный участок на границу между начальной точкой контура и конечной точкой, для корректного построения контуров смежных участков и сохранения порядка обхода контура этих участок после загрузки сведений МП по часовой стрелки в МП должны быть указаны: в качестве начальной точки «до» — координаты конечной точки исходного контура, после добавляемые новые точки, конечную точку «после» в данном случае указывать не требуется, иначе происходит некорректное построение контура с самопересечением.

5. В БД отсутствует точка с координатами x=… y=…
При уточнении границ смежного многоконтурного земельного участка либо единого землепользования указываются номера многоконтурного ЗУ / номера единого землепользования.
В случае подготовки межевого плана при уточнении границ смежного земельного участка для корректной загрузки МП в АИС ГКН необходимо учесть следующее обстоятельство: в кадастровом номере раздела «SpecifyRelatedParcel» (элемент «CadastralNumber») может быть указан либо кадастровый номер землепользования, обособленного участка, условного участка, либо кадастровый номер многоконтурного участка с указанием учетного номера контура, в который вносятся изменения. Учетный номер контура указывается в скобках, например: «42:01:0000000:1(26)».
В случае, если указать в разделе «SpecifyRelatedParcel», в элементе «CadastralNumber», кадастровый номер самого МЗУ (42:01:0000000:1) без указания контура, то АИС ГКН выдает ошибку «В БД отсутствует точка с координатами х=… у=…».
6. Раздел ExistParcel/Contours: КМЗУ с учетным номером 1 не найден среди актуальных сведений <Contour Number_PP=»1″>
Раздел SpecifyParcels/ExistParcel/SubParcels: Объект с учетным номером 1 не найдена среди актуальных сведений <SubParcel Number_PP=»1″>
Атрибут Number_PP указывается только для существующих контуров/частей ЗУ, для новых контуров/частей ЗУ необходимо указывать атрибут Definition.
<Contour Definition =»1″> / <SubParcel Definition=»1″>

На данный момент у всех кто сдает межевые планы и технические планы, возникает вопрос где и как проверить XML файла.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Просто соберите картинку - зазоры между плитками ДОПУСТИМЫ