Приостановление (приостановка) кадастрового учета

Приостановление (приостановка) кадастрового учетаПриостановление (приостановка) кадастрового учета

Практически все кадастровые инженеры сталкиваются с приостановкой в кадастровом учете. Данное происходит по многим причинам. То нам не хватает исходных данных или они не верны на момент выполнения работ, то мы не внимательны, то просто, банально, это каприЗ кадастровой палаты.

Приостановление (приостановка) кадастрового учета осуществляется в соответствии со ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

Приостановление (приостановка), экологическая экспертиза, а точнее решение о приостановлении в осуществления кадастрового учета, действительно до трех месяцев, пока не будут устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия соответствующего решения. Если же, в течении трех месяцев основания послужившие в приостановке кадастрового учета не будут изменены (исправлены), то выносится решение об отказе в государственном кадастровом учете. В решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, как правило, указывается причина послужившая к принятию данного решения. Так же о приостановлении осуществления кадастрового учета, не так существенно как допустим Решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости, так есть возможность исправить свои промахи.

На сайте Росреестра существует список оснований для приостановления государственного кадастрового учета. Данный список оснований приведен ниже.

Приостановление осуществления кадастрового учета 

Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если:

  • заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Закона о кадастре;
  • местоположение помещения, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями частично или полностью совпадает с местоположением другого помещения (за исключением случаев, если другое помещение является преобразуемым объектом недвижимости, а также если совпадает местоположение квартиры и комнаты в ней);
  • имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости (за исключением случаев, если при осуществлении такого кадастрового учета вносятся изменения в указанные кадастровые сведения);
  • одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости);
  • не представлены необходимые для кадастрового учета документы, за исключением случаев, если в соответствии с Законом о кадастре такие документы или сведения, содержащиеся в них, могут запрашиваться в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
  • одна из границ образуемого земельного участка пересекает границу территориальной зоны, за исключением случая, если органом кадастрового учета выявлена воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в определении местоположения границы такой территориальной зоны в документе, на основании которого внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, или если образуемый земельный участок предназначен для размещения линейных объектов, а также в иных случаях, установленных федеральным законом;
  • одна из границ земельного участка пересекает границы муниципального образования и (или) границы населенного пункта, за исключением случая, если органом кадастрового учета выявлена воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования и (или) границ населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления постановки на учет земельного участка также в случае, если доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования)
к образуемому или изменяемому земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута.

Метки: Метки

2 мысли на “Приостановление (приостановка) кадастрового учета

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Просто соберите картинку - зазоры между плитками ДОПУСТИМЫ