Акт обследования в формате XML версии 01
На сайте
Основные требования к файлу XML Акта обследования приведены в приложение к приказу Минэкономразвития России №П-456 от 30.09.2014 г.
1. Общие положения.
- Акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (далее — Акт обследования), в форме электронного документа представляется в виде файла формата XML в кодировке Unicode (UTF-8).
- XML-файл должен соответствовать схеме InspectionAct_v01.xsd.
- Номер версии -01.
- XML-схема файла обмена в электронном виде приводится отдельным файлом.
При наличии разночтений в данном описании и файле схемы приоритет следует отдавать файлу схемы.
2. Описание файла обмена.
- Акт обследования состоит из. набора файлов, упакованных в один ZIP-архив (далее — пакет). Один Акт обследования соответствует одному пакету.
- Имя пакета должно иметь следующий вид: act__*.zip, где: act — префикс, обозначающий принадлежность информации файлу со сведениями Акта обследования; * — уникальный набор символов, соответствующий GUID, указанный в файле данных (InspectionAct/@GUID).
- Содержимое пакета представляет собой один XML-файл, содержащий семантические сведения Акта обследования, а также может содержать один или несколько файлов с расширением PDF, содержащих электронные образы бумажных документов, использованных при подготовке Акта обследования. Каждый файл в пакете должен быть подписан отдельной электронной подписью.
- Файл электронной подписи должен размещаться в том же каталоге, что и подписываемый файл. Имя файла электронной подписи должно иметь вид: <имя подписываемого файла>.sig
- XML-файл должен располагаться в корне пакета. PDF-файлы могут располагаться в подкаталогах \<каталог>\<каталог>\<файл> (в данном случае путь к файлам должен быть прописан в xml относительно корня пакета). Наименования каталогов и имен файлов не должны содержать служебных символов, таких как: +/ \ * < >@ « » » » ‘ ] [ { } $ # ~.
- Имя XML-файла, содержащего семантические сведения Акта обследования, должно иметь следующий вид: act_*.xml, где: act — префикс, обозначающий принадлежность информации файлу со сведениями Акта обследования; * — уникальный набор символов, соответствующий GUID, указанный в файле данных (InspectionAct/@GUID).
На мой взгляд, наиболее часто встречающаяся ошибка, исхожу из своего опыта, это: Наименования каталогов и имен файлов не должны содержать служебных символов, таких как: +/ \ * < >@ « » » » ‘ ] [ { } $ # ~., что в принципе относится ко всем формируемым файлам в формате XML, будь то межевой, технический план или карта план
Пример содержимого акта обследования в формате xml
<?xml version="1.0" encoding="utf-8" ?>
- <InspectionAct xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance"
xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema"
xmlns:tns="urn://x-artefacts-smev-gov-ru/supplementary/commons/1.0.1"
xmlns:Doc1="urn://x-artefacts-rosreestr-ru/commons/complex-types/document/1.0.1"
xmlns:CadEng1="urn://x-artefacts-rosreestr-ru/commons/complex-types/cadastral-engineer/1.0.2"
GUID="e12b5f40-5bed-4a5e-8251-b7bf2e7ff955"
NameSoftware="модуль АС-КИ для ГИС Панорама"
VersionSoftware="Web-2.7.5.0"
xmlns="urn://x-artefacts-rosreestr-ru/incoming/inspection/1.0.1">
- <Contractor Date="Дата подготовки Акта обследования">
<tns:FamilyName>Фамилия Кадастрового инженера</tns:FamilyName>
<tns:FirstName>Имя Кадастрового инженера</tns:FirstName>
<tns:Patronymic>Отчество Кадастрового инженера</tns:Patronymic>
<CadEng1:NCertificate>№ аттестата Кадастрового инженера</CadEng1:NCertificate>
<CadEng1:Telephone>№ телефона Кадастрового инженера</CadEng1:Telephone>
<CadEng1:Address>Адрес Кадастрового инженера</CadEng1:Address>
<CadEng1:Email>e-mail Кадастрового инженера</CadEng1:Email>
- <CadEng1:Organization>
<CadEng1:Name>Организация в которой работает Кадастровый инженер</CadEng1:Name>
<CadEng1:AddressOrganization />
</CadEng1:Organization>
</Contractor>
- <Client>
- <Person>
<tns:FamilyName>Фамилия заказчика</tns:FamilyName>
<tns:FirstName>Имя заказчика</tns:FirstName>
<tns:Patronymic>Отчество заказчика</tns:Patronymic>
<SNILS>СНИЛС</SNILS>
</Person>
</Client>
- <Object>
<CadastralNumber>Кадастровый номер объекта</CadastralNumber>
<ObjectType>вид объекта недвижимости по справочнику</ObjectType>
</Object>
- <Documents>
- <Document>
<Doc1:CodeDocument>Код документа по классификатору</Doc1:CodeDocument>
<Doc1:Number>№ документа</Doc1:Number>
<Doc1:Date>Дата документа</Doc1:Date>
</Document>
- <Document>
<Doc1:CodeDocument>Код документа по классификатору</Doc1:CodeDocument>
<Doc1:Number>№ документа</Doc1:Number>
<Doc1:Date>Дата документа</Doc1:Date>
<Doc1:AppliedFile Kind="Вид файла по справочнику" Name="Имя файла и путь к нему" />
</Document>
</Documents>
<Conclusion>Заключение кадастрового инженера</Conclusion>
</InspectionAct>
Будем надеяться, что данная XML схема Акта обследования существенно облегчит жизнь кадастрового инженера