Акт обследования в формате XML версии 01

Акт обследования в формате XML версии 01

 На сайте Росреестра опубликована версия xml схемы акта обследования. На мой взгляд это самая простейшая их всех схем.  Данная схема утверждена   приказом Минэкономразвития России №П-456 от 30.09.2014 г.  Основные положения, описание файла обмена, структура файла XML указанны в приложение к данному приказу.

Основные требования к файлу XML Акта обследования приведены в приложение к приказу Минэкономразвития России №П-456 от 30.09.2014 г.

1. Общие положения.

  • Акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (далее — Акт обследования), в форме электронного документа представляется в виде файла формата XML в кодировке Unicode (UTF-8).
  • XML-файл должен соответствовать схеме InspectionAct_v01.xsd.
  • Номер версии -01.
  • XML-схема файла обмена в электронном виде приводится отдельным файлом.
    При наличии разночтений в данном описании и файле схемы приоритет следует отдавать файлу схемы.

2. Описание файла обмена.

  • Акт обследования состоит из. набора файлов, упакованных в один ZIP-архив (далее — пакет). Один Акт обследования соответствует одному пакету.
  • Имя пакета должно иметь следующий вид: act__*.zip, где: act — префикс, обозначающий принадлежность информации файлу со сведениями Акта обследования; * — уникальный набор символов, соответствующий GUID, указанный в файле данных (InspectionAct/@GUID).
  • Содержимое пакета представляет собой один XML-файл, содержащий семантические сведения Акта обследования, а также может содержать один или несколько файлов с расширением PDF, содержащих электронные образы бумажных документов, использованных при подготовке Акта обследования. Каждый файл в пакете должен быть подписан отдельной электронной подписью.
  • Файл электронной подписи должен размещаться в том же каталоге, что и подписываемый файл. Имя файла электронной подписи должно иметь вид: <имя подписываемого файла>.sig
  • XML-файл должен располагаться в корне пакета. PDF-файлы могут располагаться в подкаталогах \<каталог>\<каталог>\<файл> (в данном случае путь к файлам должен быть прописан в xml относительно корня пакета). Наименования каталогов и имен файлов не должны содержать служебных символов, таких как: +/ \ * < >@ « » » » ‘ ] [ { } $ # ~.
  • Имя XML-файла, содержащего семантические сведения Акта обследования, должно иметь следующий вид: act_*.xml, где: act — префикс, обозначающий принадлежность информации файлу со сведениями Акта обследования; * — уникальный набор символов, соответствующий GUID, указанный в файле данных (InspectionAct/@GUID).

На мой взгляд, наиболее часто встречающаяся ошибка, исхожу из своего опыта, это: Наименования каталогов и имен файлов не должны содержать служебных символов, таких как: +/ \ * < >@ « » » » ‘ ] [ { } $ # ~., что в принципе относится ко всем формируемым файлам  в формате XML, будь то межевой, технический план или карта план

Пример содержимого акта обследования в формате xml

<?xml version="1.0" encoding="utf-8" ?>
 - <InspectionAct xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" 
xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" 
xmlns:tns="urn://x-artefacts-smev-gov-ru/supplementary/commons/1.0.1" 
xmlns:Doc1="urn://x-artefacts-rosreestr-ru/commons/complex-types/document/1.0.1" 
xmlns:CadEng1="urn://x-artefacts-rosreestr-ru/commons/complex-types/cadastral-engineer/1.0.2" 
GUID="e12b5f40-5bed-4a5e-8251-b7bf2e7ff955" 
NameSoftware="модуль АС-КИ для ГИС Панорама" 
VersionSoftware="Web-2.7.5.0" 
xmlns="urn://x-artefacts-rosreestr-ru/incoming/inspection/1.0.1">
 - <Contractor Date="Дата подготовки Акта обследования">
 <tns:FamilyName>Фамилия Кадастрового инженера</tns:FamilyName>
 <tns:FirstName>Имя Кадастрового инженера</tns:FirstName>
 <tns:Patronymic>Отчество Кадастрового инженера</tns:Patronymic>
 <CadEng1:NCertificate>№ аттестата Кадастрового инженера</CadEng1:NCertificate>
 <CadEng1:Telephone>№ телефона Кадастрового инженера</CadEng1:Telephone>
 <CadEng1:Address>Адрес Кадастрового инженера</CadEng1:Address>
 <CadEng1:Email>e-mail Кадастрового инженера</CadEng1:Email>
 - <CadEng1:Organization>
 <CadEng1:Name>Организация в которой работает Кадастровый инженер</CadEng1:Name>
 <CadEng1:AddressOrganization />
 </CadEng1:Organization>
 </Contractor>
 - <Client>
 - <Person>
 <tns:FamilyName>Фамилия заказчика</tns:FamilyName>
 <tns:FirstName>Имя заказчика</tns:FirstName>
 <tns:Patronymic>Отчество заказчика</tns:Patronymic>
 <SNILS>СНИЛС</SNILS>
 </Person>
 </Client>
 - <Object>
 <CadastralNumber>Кадастровый номер объекта</CadastralNumber>
 <ObjectType>вид объекта недвижимости по справочнику</ObjectType>
 </Object>
 - <Documents>
 - <Document>
 <Doc1:CodeDocument>Код документа по классификатору</Doc1:CodeDocument>
 <Doc1:Number>№ документа</Doc1:Number>
 <Doc1:Date>Дата документа</Doc1:Date>
 </Document>
 - <Document>
 <Doc1:CodeDocument>Код документа по классификатору</Doc1:CodeDocument>
 <Doc1:Number>№ документа</Doc1:Number>
 <Doc1:Date>Дата документа</Doc1:Date>
 <Doc1:AppliedFile Kind="Вид файла по справочнику" Name="Имя файла и путь к нему" />
 </Document>
 </Documents>
 <Conclusion>Заключение кадастрового инженера</Conclusion>
 </InspectionAct>

Будем надеяться, что данная XML схема Акта обследования существенно облегчит жизнь кадастрового инженера

Неудача — не преступление; преступно ставить пе­ред собой цели ниже своих возможностей.Д Лоуэлл

Оставьте комментарий